5.1. Обязательным документом на выполнение работ по капитальному ремонту, реконструкции, реставрации и восстановлению на фасадах является Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве (пункт в редакции, введенной в действие с 21 апреля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 года N 114-ПП, - см. предыдущую редакцию).
5.2. Капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию и восстановление зданий следует выполнять по проектам, включающим проект производства работ (ППР), разрабатываемый согласно требованиям СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".
Для объектов, являющихся памятниками архитектуры или ценной исторической застройкой и пр., проекты должны быть согласованы с Комитетом по культурному наследию города Москвы.
5.3. Контроль за правильным выполнением ремонтных работ и соответствием их рекомендациям Паспорта, проектной документации, действующим нормам и правилам должны осуществлять службы технадзора Заказчика. При этом ответственность за некачественную работу с подрядной организации не снимается.
5.4. Службы Заказчика обязаны:
- составлять титульные списки на ремонт фасадов на основе мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
- назначать объекты на ремонт при наличии проектно-сметной документации;
- контролировать выполнение ремонтных работ и соответствие их проектной документации, Паспорту колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве, требованиям Норматива (дефис в редакции, введенной в действие с 21 апреля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 года N 114-ПП, - см. предыдущую редакцию);
- утверждать акт готовности объекта только при отсутствии недоделок и соответствия качества работ требованиям нормативных документов;
- обеспечивать ведение претензионной работы по устранению дефектов, выявленных в процессе эксплуатации в гарантийные сроки;
- предоставлять объемы работ подрядным организациям только на основе конкурсных отборов;
- контролировать наличие на объекте у генподрядной или подрядной организаций журнала по ведению фасадных работ и документы о качестве (паспорта, сертификаты соответствия, гигиенические заключения) на применяемые материалы, а также наличие актов на скрытые работы;
- давать обязательные для выполнения подрядной организацией предписания об устранении дефектов, замене некачественных материалов и изделий, приостановке работ, выполняемых с нарушениями требований нормативно-технической документации (предписания должны быть занесены в журнал производства работ);
- требовать в необходимых случаях проведения дополнительных проверок, испытаний и экспертиз;
- привлекать в необходимых случаях к работе по оценке качества и приемке объектов соответствующие органы городского контроля или специализированные организации.
5.5. Заказчик осуществляет контроль за качеством применяемых материалов (при этом не снимается ответственность с производителя работ по проведению входного контроля получаемой продукции). При этом контролируется:
- наличие маркировки, паспортов, сертификатов соответствия (в системах ГОСТ Р и Мосстройсертификация), ярлыков, этикеток, накладных и пр. документов, подтверждающих качество и идентифицирующих продукцию;
- соответствие применяемых материалов рекомендованным характеристикам по цвету, наименованию и пр.;
- своевременность отбора проб материалов для проверки в строительной лаборатории;
- своевременное оформление рекламаций на недоброкачественную продукцию;
- организация хранения продукции на складах и площадках с соблюдением предусмотренных нормативно-технической документацией условий хранения.
5.6. Пункт утратил силу с 21 апреля 2012 года - постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012 года N 114-ПП. - См. предыдущую редакцию.
5.7. Контроль качества выполняемых фасадных работ со стороны Заказчика, включая промывку и очистку, осуществляется и фиксируется следующим образом:
- проверяется соответствие выполняемых работ рекомендованной технологической последовательности;
- контролируется пооперационная правильность и технологический перерыв выполнения процессов, входящих в состав отделочных работ и работ по промывке и очистке;
- производится приемка каждого вида отделочных работ перед выполнением последующих с составлением акта на скрытые работы.
5.8. Службы подрядчика должны:
- применять сертификационные, имеющие ГОСТы материалы;
- выполнять работы и обеспечивать их качество в соответствии с проектно-сметной документацией, Паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве и настоящим Нормативом (дефис в редакции, введенной в действие с 21 апреля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 года N 114-ПП, - см. предыдущую редакцию).