Перечень основных требований | Содержание требований | |||
2.1. Градостроительные решения | Эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой | |||
Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность местами хранения автотранспорта | Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т.ч. для инвалидов, площадками для отдыха, площадками для выгула собак, малыми формами архитектуры | |||
с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования | Организация пешеходных и транспортных связей | |||
Мероприятия, обеспечивающие ориентацию и безопасное передвижение на улице инвалидов и маломобильных групп населения | ||||
Компенсационное благоустройство и озеленение; организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр. | ||||
2.2. Архитектурно-планировочные решения | Условия блокировки, основные принципы планировки помещений; обеспечение комфортности помещений, в т.ч. с учетом потребностей инвалидов и маломобильных граждан | |||
Наружная отделка фасадов | Стены, цоколь, входы | |||
Внутренняя отделка помещений | Степы, потолки, пилы, столярные изделия | |||
Основные технико-экономические показатели | ||||
в соответствии с Актом разрешенного использования: | ||||
- Площадь земельного участка (га) | ||||
- Площадь застройки (кв.м) | ||||
- Максимальная общая площадь здания (суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен) (кв.м) | ||||
- Этажность здания (количество уровней) | ||||
- Верхняя отметка (м) | ||||
- Жилая площадь квартир (кв.м) | ||||
- Общая площадь нежилых помещений (кв.м) | ||||
- Показатели обеспечения местами хранения автотранспорта | ||||
2.3. Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций | Фундаменты, несущие конструкции, ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля, утеплитель, гидроизоляция | |||
Мероприятия по защите конструкций здания от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях, в т.ч. при пожаре | ||||
Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку | ||||
Необходимость разработки раздела "Специальные вспомогательные сооружения и устройства - СВСиУ для строительства в стесненных условиях" | Специальные ограждающие стены котлована, грунтовые анкера, распорные системы и пр. | |||
2.4. Технологические решения и оборудование | Указать необходимость применения импортного оборудования с обоснованием | |||
2.5. Инженерные системы здания | - отопление; | |||
- вентиляция; | ||||
- противопожарная вентиляция; | ||||
- кондиционирование; | ||||
- водоснабжение; | ||||
- канализация; | ||||
- водосток; | ||||
- электроосвещение; | ||||
- электрооборудование; | ||||
- телефонизация; | ||||
- радиофикация; | ||||
- пожарная сигнализация; | ||||
- домовая распределительная сеть системы кабельного телевидения (ДРС); | ||||
- домовая сеть автоматизированной системы диспетчерского контроля и управления (АСУД 1-го уровня); | ||||
- охрана входов, охранная сигнализация квартир; | ||||
- система видеонаблюдения и экстренной связи; | ||||
- система коммерческого учета горячего и холодного водоснабжения; | ||||
- система коммерческого учета электроэнергии | ||||
2.6. Наружные инженерные сети | В соответствии с "Заключением по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения" в составе Акта разрешенного использования | |||
Способ прокладки инженерных коммуникаций | Проходные коллекторы, полупроходные каналы, бесканальный способ | |||
Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных и внеплошадочных инженерных сетей | Указать - средства заказчика или бюджетные средства | |||
Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта | ||||
Потребность в ЦТП, ТП и других инженерных сооружениях, в т.ч. их реконструкция | ||||
2.7. Охрана окружающей среды | ||||
Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия | По заключению ЦГСЭН в г.Москве | |||
Охрана объектов природного комплекса | По заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы | |||
2.8. Требования по утилизации строительных отходов | При сносе и реконструкции зданий и сооружений, разборке строений, дорожного покрытия, демонтаже сетей и коммуникаций | |||
2.9. Рекультивация территории | В том числе восстановление почвенного слоя, нарушенного при строительстве, с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования | |||
2.10. Энергоэффективность | ||||
2.11. Архитектурное освещение | ||||
2.12. Требования к составу сметной документации (по объектам городского заказа) | ||||