3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с разделом "Транспортное обслуживание" Градостроительного обоснования размещения наземного паркинга по адресу; ул.Б.Тульская, вл.11-17, согласованного с ГУП "Мосгортранс" (заключение от 04.04.2007 N 14160) и ДИ и ОД УГИБДД ГУВД г.Москвы (заключение от 30.03.2007 N 597).
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с разделом "Инженерное обеспечение размещаемого объекта" Градостроительного обоснования размещения наземного паркинга по адресу: ул.Б.Тульская, вл.11-17.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управлении государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): см. п.3.3.7.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучии (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 09.04.2007 N 10-16/594;
получить положительное заключение ГУП "Московский метрополитен" до последующей стадии проектирования;
представить в составе проекта санитарно-эпидемиологические заключения Управления Роспотребнадзора по г.Москве: по результатам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, по эффективности шумозащитных мероприятий, подтвержденных акустическими расчетами, по расчетам рассеивания вредных выбросов в атмосфере.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.05.2007 N 06-14-5359/7:
разрабатывать проектную документацию без увеличения технико-экономических показателей, определенных в материалах предпроектной документации;
разработать в проекте разделы:
- "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка предполагаемого строительства и прилегающую по периметру землеотвода территорию (МГСН 1.02-02 "Благоустройство"; постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП),
- "Компенсационное озеленение" на участок площадью 0,45 га, определенный материалами ГО (закон города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений"; постановление Правительства Москвы от 29.07.2003 N 616-ПП;
предусмотреть перенос автостоянки с данного участка на свободную от зеленых насаждений территорию, демонтаж асфальтового покрытия, разбивку газонного покрытия, посадку возрастных деревьев цепных пород (4-5 возрастной группы), декоративных кустарников, установку декоративного ограждения по периметру участка;
предусмотреть при разработке раздела "Проект организации строительства", минимально необходимые размеры строительной площадки в границах землеотвода; исключить возможность площадок складирования и отстоя техники, размещение бытовых помещений на озелененных площадях;
исключить вырубку зеленых насаждений при разработке инженерной и транспортной схем обслуживания проектируемого объекта на периоды строительства и эксплуатации;
провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения (постановление Правительства Москвы от 27.07.2004 N 514-ПП, от 09.08.2005 N 594-ПП);
заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию грунта и адреса поставщика искусственных насыпных грунтов, взамен вывозимых;
представить схему отбора проб с указанием участков загрязнения.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке-территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключениями от 07.05.2007 N 06-14-5359/7(1) и N 06-14-5359/7(2):
проработать со специальной организацией вопрос о пересадке деревьев ценных пород, попадающих в пятно застройки, на участок компенсационного озеленения;
предусмотреть проектом крышное и вертикальное озеленение;
провести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород, силами озеленительной организации, согласно "Правилам пересадки крупномерных деревьев и требований к производству данного вида работ", утвержденным Первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 года;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 N 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г.Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев;
производить пересадку силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):