ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА N | ||||||||||||||
г.Москва, | " | " | г. | |||||||||||
Гр. | , | |||||||||||||
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства) | ||||||||||||||
являющийся собственником жилого помещения на основании Свидетельства о | ||||||||||||||
государственной регистрации права от | " | " | 200 | года, | ||||||||||
именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны и гр. | ||||||||||||||
, | ||||||||||||||
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства) | ||||||||||||||
именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: | ||||||||||||||
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА | |||||||||||||||||||||
1.1. Наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру, комнату(ы)) расположенное по адресу: г.Москва, | |||||||||||||||||||||
, д. | корп. | , кв. | , площадью жилого | ||||||||||||||||||
помещения | кв.м., общей площадью жилого помещения | кв.м., | |||||||||||||||||||
жилой площадью | кв.м. для временного проживания в нем. | ||||||||||||||||||||
1.2. Договор найма жилого помещения заключается на срок - с | " | " | |||||||||||||||||||
200 | года по " | " | 200 | года, но не более чем на 1 год. | |||||||||||||||||
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ | ||
2.1. Наймодатель имеет право: | ||
- совершать с жилым помещением сделки по его отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы; | ||
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы. | ||
2.2. Наймодатель обязан: | ||
- после подписания Договора в течение | дней предоставить в пользование | |
нанимателю пригодное для проживания жилое помещение, указанное в п.1.1., благоустроенное применительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы; | ||
- дать согласие на регистрацию по месту пребывания нанимателя жилого помещения и членов его семьи в предоставленное в наем жилое помещение на срок действия договора краткосрочного найма; | ||
- осуществлять проверку состояния помещения только с предварительного уведомления нанимателя за сутки до своего посещения жилого помещения; | ||
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы. | ||
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ | ||
3.1. Наниматель имеет право: | ||
- на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи; | ||
- на расторжение в любое время настоящего Договора с письменным предупреждением наймодателя за 1 месяц до расторжения настоящего Договора; | ||
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. | ||
3.2. Наниматель обязан: | ||
- своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем), а также своевременно оплачивать следующие обязательные платежи, не входящие в плату | ||
за найм: | на условиях и в порядке, установленных | |
законодательством Российской Федерации и города Москвы; | ||
- использовать помещение исключительно для целей проживания в нем; | ||
- поддерживать в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии жилое помещение, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора; | ||
- не производить перепланировки и переоборудования жилого помещения без письменного разрешения наймодателя; | ||
- нести ответственность перед наймодателем за действия граждан, в том числе и несовершеннолетних, постоянно проживающих совместно с нанимателем, которые нарушают условия настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. | ||
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА |
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. |
4.2. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в установленном порядке в случае: |
1) невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением (платы за наем), иных платежей, предусмотренных Договором более одного раза по истечении установленного договором срока платежа; |
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи; |
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; |
4) использования жилого помещения не по назначению; |
5) по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы; |
4.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию любой из сторон в установленном порядке, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния или, если жилое помещение подлежит сносу. |
5. ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ | ||||
За пользование жилым помещением, указанным в п.1.1 Договора, Наниматель вносит | ||||
плату в сумме | рублей | |||
(порядок, условия и сроки оплаты за поднаем жилого помещения) | ||||
6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ |
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. |
6.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. |
6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых выдается нанимателю, другой - наймодателю. Третий экземпляр хранится в ГУП г.Москвы "Московский городской Центр арендного жилья". Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу. |
7. ПОДПИСИ СТОРОН: | |
Наймодатель: | |
(фамилия, имя, отчество - полностью) | |
Наниматель: | |
(фамилия, имя, отчество - полностью) | |