Об утверждении Положения по оформлению временного проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в городе Москве (с изменениями на 15 марта 2010 года)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ССУДЫ (БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ)

ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ N

г.Москва,

"

"

г.

Гр.

,

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)

являющийся собственником жилого помещения на основании Свидетельства о

государственной регистрации права от

"

"

200

года,

именуемый в дальнейшем ссудодатель, с одной стороны и гр.

,

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)

именуемый в дальнейшем ссудополучатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель предоставляет ссудополучателю в срочное безвозмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру, комнату(ы)) расположенное по

адресу: г.Москва,

,

д.

, корп.

, кв.

, площадью жилого помещения

кв.м., общей площадью жилого помещения

кв.м., жилой площадью

кв.м. для временного проживания в нем.

     1.2. Договор ссуды жилого помещения заключается на срок

с

"

" 200

года по "

" 200

года, но не более чем на 5 лет.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

     2.1. Ссудодатель имеет право:

- дать согласие на вселение к ссудополучателю временных жильцов.

Ссудодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

     2.2. Ссудодатель обязан:

     - после подписания Договора в течение

дней предоставить в пользование

ссудополучателю пригодное для проживания жилое помещение, указанное в п.1.1., благоустроенное применительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы;

- дать согласие на регистрацию по месту пребывания ссудополучателя жилого помещения и членов его семьи в предоставленное по договору ссуды жилое помещение на срок действия договора ссуды;

- письменно предупредить ссудополучателя не позднее чем за

до окончания срока действия настоящего договора о своем намерении перезаключить настоящий договор на новых условиях или об отказе в заключении договора на новый срок;

- осуществлять проверку состояния помещения только с предварительного уведомления ссудополучателя за сутки до своего посещения жилого помещения;

Ссудодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ССУДОДЕРЖАТЕЛЯ

     3.1. Ссудополучатель имеет право:

- на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

- на расторжение в любое время настоящего Договора с письменным

предупреждением Ссудодателя за

до расторжения настоящего Договора;

Ссудополучатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

     3.2. Ссудополучатель обязан:

     - своевременно оплачивать следующие обязательные платежи:

на

условиях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы;

     - использовать помещение исключительно для целей проживания в нем;

- поддерживать в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии жилое помещение, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора, в том числе путем проведения его текущего ремонта;

- не производить перепланировки и переоборудования жилого помещения;

- нести ответственность перед ссудодателем за действия граждан, в том числе и несовершеннолетних, постоянно проживающих совместно с нанимателем, которые нарушают условия настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

Ссудополучатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Расторжение настоящего Договора по требованию Ссудодателя допускается в установленном порядке в случае:

1) невнесения Ссудополучателем платежей, предусмотренных Договором более одного раза по истечении установленного договором срока платежа;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Ссудополучателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению;

5) по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы;

4.3. Договор ссуды может быть расторгнут по требованию любой из сторон в установленном порядке, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния или, если жилое помещение подлежит сносу.

     В случае расторжения настоящего Договора Ссудополучатель и граждане, вселенные

с ссудополучателем в жилое помещение, обязаны в течение

с момента

расторжения договора освободить занимаемое жилое помещение.

6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых выдается ссудодателю, другой - ссудополучателю. Третий экземпляр хранится в ГУП г.Москвы "Московский городской Центр арендного жилья". Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.

7. ПОДПИСИ СТОРОН:

Ссудодатель:

(фамилия, имя, отчество - полностью)

Ссудополучатель:

(фамилия, имя, отчество - полностью)