6. Комплексным (полным) ремонтом считается такой ремонт, при котором обеспечивается приведение в исправное состояние и отделка всех конструкций и оборудования жилых домов, требующих ремонта, включая подземные коммуникации (газовые, водопроводные и тепловые вводы, канализационные выпуски и т.д.), а также элементы внешнего благоустройства (восстановление отмосток, ограждений, ворот, окраска фасадов и т.д.).
7. Для комплексного ремонта необходимо отбирать каменные дома, имеющие 2 и более этажей, я также одноэтажные каменные дома с большой жилой площадью.
При комплексном ремонте производить полное пли частичное изменение внутренней поэтажной планировки зданий в тех случаях, когда это необходимо для улучшения жилищно-бытовых условий граждан, проживающих в ремонтируемом доме (выделение площадей для кухонь и санузлов, ликвидации темных и проходных комнат, устройство шахт для лифтов, ликвидация коридорной планировки, разукрупнение квартир и т.д.).
Внутренняя перепланировка должна быть согласована со всеми заинтересованными жильцами и оформлена протоколом. Проект перепланировки утверждается междуведомственной комиссией райисполкома. Согласование изменений в планировке с жильцами лежит на обязанности райжилуправления, с обязательным участием автора проекта.
При комплексном ремонте необходимо предусматривать максимальное использование сборных типовых конструкций, в том числе железобетонных балок, плит, перемычек, плитных перегородок и т.д. Конструкции и части зданий, не отвечающие современным требованиям и действующим строительным нормам и правилам, подлежат замене на типы, принятые в строительстве (замена деревянных перекрытий в санузлах на железобетонные, замена дрезговых систем отопления, замена металлических кровель на железобетонные и т.п.).
Предусматривать в сметах использование новых изделий из пластиков (поручни, наличники, ручки дверные и оконные, линолеум и т.д.).
8. Списки домов, отобранных для комплексного ремонта, необходимо согласовать с Отделом районного архитектора и не допускать включения в эти списки тех домов, которые подлежат сносу по реконструкции в ближайшие 5 лет.