9. Дома, в которых не намечен комплексный ремонт, но отдельные конструкции или оборудование нуждаются в неотложном ремонте или восстановлении, включаются в списки для проведения капитального ремонта отдельных конструкций, если имеющиеся повреждения не могут быть устранены посредством текущего ремонта.
10. Ремонтом отдельных конструкций считается такой ремонт, при котором полностью приводится в порядок вся ремонтируемая часть здания или его оборудования. Например, при смене части кровельного покрытия в доме должна быть приведена в исправное состояние вся остальная часть кровли, желобов, свесов; при замене всей кровли должны быть проверены и исправлены стропила, обрешетка, отремонтированы чердачные короба вентиляции. При необходимости сделана или заменена засыпка, сделаны продухи и выполнены другие работы, обеспечивающие нормальный режим чердачного помещения; при ремонте или смене отопительных котлов должна быть проверена и отремонтирована воя система отопления, включая утепление и окраску трубопроводов, помещения котельной и т.д. Следовательно, ремонт отдельной конструкции (или вида внутридомового оборудования) должен быть полным ремонтом для данной конструкции, а не частичным ремонтом ее отдельного элемента.
11. Ветхие жилые дома и бараки, подлежащие сносу в ближайшие 5 лет, включаются в список для выполнения только охранных и утеплительных работ, обеспечивающих безопасные условия проживания в тех случаях, когда эти работы не могут быть выполнены за счет средств текущего ремонта.
Восстановление таких домов запрещается.
12. В домах, где намечен ремонт фасадов, одновременно должны быть выполнены работы по ремонту заполнений оконных и дверных проемов, а также ремонт лестничных клеток, балконов-эркеров и лепных украшений; ремонту должны подвергаться одновременно все фасады дома, как уличные, так и дворовые и торцовые.
В целях увеличения освещенности полуподвальных и других помещений при стесненной застройке необходимо учитывать окраску дворовых фасадов в белый цвет или светлые колеры.