О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации (с изменениями на 12 сентября 2023 года)

2. Порядок расчета размера субсидии при применении цен за содержание жилых помещений, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме

2.1. При применении при расчетах с собственниками, нанимателями, пользователями жилых помещений в многоквартирном доме цен за содержание жилых помещений, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме, размер субсидии определяется как разница между суммой доходов управляющей организации, определенной исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда по ценам за содержание жилых помещений, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, и суммой доходов, полученных от начислений платежей за содержание жилого помещения таким категориям граждан, производимых в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы.

2.2. Размер субсидии определяется в отношении каждого многоквартирного дома, указанного в заявке на получение субсидии, и рассчитывается по формуле:

, где:

- размер субсидии в расчете на один год (рублей);

- размер субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому многоквартирному дому (рублей);

i = соответствующий месяц.     

2.3. Размер субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому многоквартирному дому (Смi), определяется по формуле:

СМi = Дсi - ДПi, где:

Дсi - доход управляющей организации за i-й месяц исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме (рублей);

ДПi - доход управляющей организации за i-й месяц, рассчитанный от начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы (рублей).     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 15 декабря 2021 года N 2076-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.4. Доход управляющей организации за i-й месяц исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме (Да), определяется по формуле:

, где:

Ц - цена за содержание жилых помещений, установленная собственниками помещений в многоквартирном доме (рублей/ квадратный метр в месяц);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы, для (i-го) месяца (квадратных метров);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемых по ценам, установленным Правительством Москвы, для (i-го) месяца (кв.м).

2.5. Доход управляющей организации за i-й месяц, рассчитанный от начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы (), определяется по формуле:

, где:

Ц1 - цена за содержание жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (рублей/квадратный метр в месяц);

Ц2 - цена за содержание жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (рублей/квадратный метр в месяц);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за занимаемую площадь, для (i-го) месяца (квадратных метров);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы, для (i-го) месяца (квадратных метров).

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности городу Москве, расположенных на первом этаже дома, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы, для (i-го) месяца (квадратных метров);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности городу Москве, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы, для (i-го) месяца (квадратных метров).

2.6. Пункт утратил силу с 1 января 2022 года - постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2021 года N 2076-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.7. Для расчета размера субсидии в отношении общежития показатель общая площадь (П) используется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты, кухни, душевые).