Рекомендации по определению стоимости разработки градостроительного обоснования размещения объекта в городе Москве МРР-3.2.39.02-06 (фактически утратили силу)

Приложение

Примеры расчета стоимости разработки градостроительного обоснования

Пример N 1

I. Исходные данные:

1. Наименование и место расположения объекта - "Кемпинг" у МКАД.

2. Мощность объекта - 6,6 тыс.кв.м общей площади.

3. Территория размещения объекта строительства:

F = 0,45 + 0,44 + 0,9 = 1,79 га,

где:

0,45 - отводимый участок;

0,44 - участок благоустройства вне пределов отводимого (обременения к основному участку);

0,9 - участок компенсационного озеленения (обременение).

4. Территория размещения систем инженерно-транспортного обеспечения:

F = 1,8 - территория размещения систем инженерного обеспечения;

F = 3,8 - территория размещения транспортных коммуникаций.

5. Вопросы приближенного и повседневного обслуживания не рассматриваются. Проблемы экологического влияния рассмотрены ранее при строительстве МКАД.

6. Дополнительные работы не требуются.

7. Объект городского заказа.

8. Срок сдачи работы - IV квартал 2006 года.

II. Расчет стоимости:

1. В базовом уровне цен на 01.01.2000:

   ( - см. таблицу 3)

F =1,79 · 1,0+1,8 · 0,09 + 3,8 · 0,09 = 1,79 + 0,162 + 0,342 = 2,294 га

= 1,22 · 1,0 · 1,0 · 1,0 = 1,22 (см. пункт 2.2.4)

= 115,34 тыс.руб./га (таблица 2)

= 115,34 · 2,294 · 1,22 = 322,8 тыс.руб.

= 322,8 · 0,61 = 196,9 тыс.руб.