1.1. "Рекомендации по определению стоимости разработки градостроительного обоснования размещения объекта в городе Москве. МРР-3.2.39.02-06" (далее - "Рекомендации") содержат метод и порядок формирования стоимости основных работ по разработке градостроительного обоснования размещения объекта строительства, реконструкции объекта (далее - ГОР) и дополнительных работ и услуг в базовом и текущем уровнях цен.
1.2. Базовая стоимость разработки ГОР представлена в настоящих "Рекомендациях" в уровне цен по состоянию на 01.01.98 и по состоянию на 01.01.2000.
1.3. Базовая стоимость основных работ по подготовке ГОР содержит стоимость разработки комплекта проектной документации (6 экземпляров) в составе, установленном "Положением о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов", утвержденным постановлением Правительства Москвы N 629-ПП от 13.08.2002.
1.4. Базовая стоимость основных работ определяется исходя из базового удельного показателя стоимости разработки ГОР в расчете на один гектар территории с учетом величины площади территории и уточняется с помощью корректирующих коэффициентов в зависимости от усложняющих (упрощающих) факторов и условий.
1.5. В стоимости основных работ по разработке ГОР не учтены и требуют дополнительной оплаты работы, которые могут выполняться в случае необходимости при включении их в задание на проектирование.
В состав дополнительных к основному объему работ входят:
- научно-исследовательские (в случае отсутствия требуемых нормативных документов);
- археологические исследования;
- инженерно-геологические и геодезические изыскания;
- историко-архитектурные исследования и историко-архитектурный опорный план;
- ландшафтно-визуальный анализ;
- расчеты, связанные с природоохранными мероприятиями;
- таксация существующих зеленых насаждений;
- фотофиксация;
- разработка основных направлений развития и размещения объектов социальной инфраструктуры городского уровня;
- проектирование вариантов;
- разработка дендропланов;
- вариантный подбор участка строительства (разработка предложений по определению территории размещения объекта);
- подготовка паспортов БТИ;
- расчет компенсаций владельцам зданий, подлежащих сносу, расположенных на отводимом земельном участке и другие.
В состав дополнительных работ, выполняемых и оплачиваемых по отдельным договорам с заказчиком, входят:
- сбор исходных данных;
- подготовка задания на разработку ГОР;
- работы по получению дополнительных к обязательным согласований проектных решений;
- подготовка пояснительных графических и текстовых материалов к заседаниям Правительства Москвы по вопросу об утверждении ГОР и другие.
Порядок определения стоимости дополнительных работ изложен в пункте 2.3 настоящих "Рекомендаций".
1.6. Стоимость разработки ГОР определяется на весь объем основного состава документации, представленного в вышеуказанном "Положении", и распределяется по разделам в соответствии с разбивкой по составу, представленной в таблице 1.