4.1. Победитель конкурса имеет право заключить с уполномоченной Правительством Москвы управляющей компанией договор об аренде помещений в бизнес-инкубаторе (в рамках имеющихся возможностей) сроком до трех лет.
Договор вступает в силу после его подписания сторонами и регистрации в установленном порядке.
4.2. Оформление договора на аренду помещения в бизнес-инкубаторе должно быть завершено в срок не позднее 15 рабочих дней с момента вручения участнику конкурса выписки из протокола заседания Конкурсной комиссии о признании его победителем конкурса.
4.3. В случае, если упомянутый договор не заключен по вине Соискателя, управляющая компания имеет право заключить договор с другим Соискателем по результатам решения Конкурсной комиссии.
Подписание договора с управляющей компанией бизнес-инкубатора и соответствующего акта приемки-сдачи является основанием для размещения арендаторов на предоставленные им площади.
4.4. При заключении договора аренды ставки арендной платы за нежилые помещения в бизнес-инкубаторе для субъектов малого предпринимательства устанавливаются в следующем размере:
- в первый год аренды - 40% от рыночной величины годовой арендной платы за 1 кв.м нежилой площади, установленной по заключению независимого оценщика на момент проведения конкурса;
- во второй год аренды - 60% от рыночной величины годовой арендной платы за 1 кв.м нежилой площади, установленной по заключению независимого оценщика на момент проведения конкурса;
- в третий год аренды - 80% от рыночной величины годовой арендной платы за 1 кв.м нежилой площади, установленной по заключению независимого оценщика на момент проведения конкурса.
Иные льготы по размеру арендной платы за нежилые помещения в бизнес-инкубаторе для субъектов малого предпринимательства не применяются.