О Регламенте подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписки из реестра учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств юридических лиц в строительство жилья (с изменениями на 9 декабря 2014 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент устанавливает порядок подготовки выписки из реестра учетной регистрации инвестиционных контрактов (далее - контракты) и договоров о привлечении финансовых средств юридических лиц в строительство жилья (далее - договоры) при проведении учетной регистрации контрактов и договоров.

1.2. Подготовка и выдача заявителям выписки из реестра учетной регистрации при проведении учетной регистрации инвестиционных контрактов и/или договоров о привлечении финансовых средств юридических лиц в строительство жилья осуществляется на основании положений:

- Жилищного кодекса Российской Федерации;

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве";

- дефис утратил силу с 22 декабря 2014 года - постановление Правительства Москвы от 9 декабря 2014 года N 741-ПП, - см. предыдущую редакцию;

- распоряжения Правительства Москвы от 22 июня 2006 года N 1120-РП "О дополнительных мерах по защите прав граждан, принимающих долевое участие в финансировании жилищного строительства на территории города Москвы";

- дефис утратил силу с 22 декабря 2014 года - постановление Правительства Москвы от 9 декабря 2014 года N 741-ПП, - см. предыдущую редакцию.

1.3. Подготовка выписки при проведении учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств юридических лиц в строительство жилья и изменений (дополнений) к ним осуществляется в подразделении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий).

1.4. Процесс подготовки запрашиваемого документа не требует согласования с другими городскими организациями.

1.5. В настоящем регламенте используются следующие термины и определения:

Учетная регистрация - внесение в реестр учета поквартирного распределения долей в объектах инвестирования (договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилья), о чем делается запись в виде регистрационного номера, заверенная подписью ответственного сотрудника Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент) и скрепленная печатью Департамента.

Инвестиционный контракт (далее - контракт) - контракт на строительство (реконструкцию) жилого дома, включая оформление земельных отношений и проведение необходимых проектных, строительных, пусконаладочных и прочих работ, заключаемый на основании распорядительного документа Правительства Москвы.

Договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья (далее - договор) - любой договор, заключенный инвестором с соблюдением норм гражданского законодательства с гражданами и/или юридическими лицами в рамках инвестиционного контракта о привлечении их собственных (заемных) финансовых средств с обязательством о предоставлении им жилой площади в собственность по окончании реализации инвестиционного контракта.

Управление Департамента - Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента.

Заявитель (инвестор) - юридическое лицо, которое от своего имени или группы юридических лиц направляет собственные или заемные и привлеченные средства на строительство или реконструкцию жилых домов и выступает стороной инвестиционного контракта, заключенного с Правительством Москвы, и обращается в Управление Департамента для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта и/или договора о привлечении финансовых средств юридических лиц в строительство жилья.

Выписка из реестра учетной регистрации - документ, подтверждающий проведение учетной регистрации контракта и/или договора, о чем делается запись в виде регистрационного номера, заверенная подписью ответственного сотрудника Департамента и скрепленная печатью Департамента.

1.6. Выдача заявителям выписки из реестра учетной регистрации по контрактам и/или договорам происходит на безвозмездной основе.

1.7. Выдача заявителям выписки из реестра учетной регистрации по контрактам и договорам осуществляются в срок не более 30 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для регистрации контрактов и договоров (изменений и дополнений к ним).

Дополнительно выписка из реестра учетной регистрации по контрактам и/или договорам (прошедшим учетную регистрацию ранее), подписанная уполномоченным сотрудником Управления Департамента, выдается в течение 7 рабочих дней.

Отказ в выдаче выписки из реестра учетной регистрации и в проведении учетной регистрации выдается в течение 14 дней со дня подачи заявления и документов для регистрации.

1.8. Режим работы Департамента:

понедельник - четверг с 9.00 до 18.00;

пятница с 9.00 до 16.45;

перерыв на обед с 13.00 до 14.00.