Объект - отдельное жилое здание, часть жилого здания или группа жилых зданий и объектов, предполагаемых к строительству или реконструкции в соответствии с рассматриваемым проектом.
Инвестор - юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации получает право на реализацию инвестиционного проекта строительства или реконструкции объекта.
Общая жилая площадь - общая проектируемая площадь квартир в объекте, измеряемая в квадратных метрах.
Расчетный размер платежа городу при реализации инвестиционного проекта - расчетная величина общей суммы денежных выплат инвестором в пользу города по утвержденному графику при реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства - при сохранении установленной расчетной рентабельности проекта для инвестора.
Расчетная рентабельность проекта для инвестора - принимаемое для расчетов при моделировании инвестиционных проектов значение внутренней нормы рентабельности (NPV).
Удельный показатель - средний размер расчетной величины платежа городу при реализации инвестиционного проекта за 1 кв.м общей площади вводимого жилья (площади квартир).
Обременения инвестора - дополнительные, не входящие в общий случай проектирования и строительства, мероприятия, необходимые для создания и эксплуатации объекта, проводимые за счет инвестора.
Предынвестиционный период (время задержки начала строительства) - временной период, необходимый для освобождения занятой территории; вывода, перебазирования, ликвидации производства; освобождения и вывода объектов; переработки и рекультивации земель; подготовки и оформления соответствующих документов; проведения иных мероприятий, необходимых для освоения участка и для начала последующего строительства (реконструкции).