2.1. Определение расчетной величины страховой стоимости Объекта осуществляется на основе базовой стоимости его восстановления с учетом факторов, отражающих историко-культурные характеристики и иные особенности данного Объекта.
2.2. Определение базовой стоимости восстановления Объекта осуществляется на основе установленной Правительством Москвы в 2002 году расчетной стоимости строительства 1 квадратного метра помещения (14630 рублей), умноженной на совокупный коэффициент изменения стоимости строительно-монтажных работ за соответствующие годы (КИ), утверждаемый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
Например, на 1 января 2006 года базовая стоимость восстановления Объекта составляет: 14630 · КИ2003 · КИ2004 · КИ2005 = 20866 (за 1 кв.м общей площади).
2.3. Расчетная величина страховой стоимости определяется по формуле:
Ср = Сб · Кхо · Кк · Кит · Км · Кпз · Куп · Ксо · Квс ·(1+Кис/100)·S, | (1) |
где:
Ср - расчетная величина страховой стоимости, руб.;
Сб - базовая стоимость восстановления 1 кв.м Объекта (20786 рублей - по состоянию на 1 января 2006 года);
Кхо - коэффициент характеристики Объекта;
Кк - коэффициент качества Объекта;
Кит - коэффициент использования прилегающих территорий Объекта;
Км - коэффициент строительного материала;
Ксо - коэффициент обеспеченности Объекта охраной;
Куп - коэффициент расположения Объекта относительно удобства подъездных путей;
Квс - коэффициент, учитывающий время создания Объекта;
Кпз - коэффициент степени противопожарной защиты Объекта;
Кис - обобщающий коэффициент;
S - площадь Объекта, кв.м.
2.4. Коэффициенты рассчитываются следующим образом:
2.4.1. Коэффициент характеристики Объекта (Кхо):
- подвал - 0,8;
- полуподвал - 0,85;
- чердак (мансарда) - 0,9;
- надземная встроенно-пристроенная часть - 0,95;
- часть здания (помещения) - 1,0;
- отдельно стоящее здание - 1,1.