Департамент осуществляет:
2.1. Разработку единой жилищной политики в городе Москве, направленной на реализацию права жителей города Москвы на жилище путем предоставления бесплатно либо за доступную плату благоустроенных жилых помещений (жилых домов), а также на защиту законных интересов участников гражданских правоотношений в жилищной сфере; осуществление контроля совместно с префектурами административных округов за реализацией жилищной политики Правительства Москвы на территории административных округов города Москвы.
Изучение и систематизацию результатов деятельности научных и других организаций в области жилищной политики.
Проведение анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченности москвичей жилыми помещениями.
Организацию и участие в проведении демографических и социологических исследований жилищной ситуации в городе Москве.
2.2. Выполнение в установленном порядке функций государственного заказчика города Москвы на строительство жилых помещений, направляемых на выполнение городских жилищных программ и социальных задач, за счет средств бюджета города Москвы.
2.3. Организацию работы по привлечению внебюджетных источников, средств федерального бюджета, ресурсов и иных инвестиций для реализации городских жилищных программ и социальных задач.
2.4. Управление городскими ресурсами, выделяемыми на реализацию городских жилищных программ по всем направлениям деятельности Департамента, а также привлеченными внебюджетными ресурсами, направляемыми на реализацию жилищной политики.
Ведение обособленного учета расхода бюджетных и внебюджетных средств. Анализ структуры расходов на строительство жилых помещений.
Инвестирование работ по строительству, реконструкции жилых помещений за счет средств, выделяемых на эти цели из бюджета города Москвы.
Финансирование разработки проектов жилых домов и их размещения для решения городских жилищных программ и социальных задач за счет средств, выделяемых на эти цели из бюджета города Москвы, а также внебюджетных источников.
2.5. Освоение федеральных бюджетных средств в форме субсидий и иных формах, выделяемых конкретным категориям граждан, а также выдачу государственных жилищных сертификатов, обеспеченных финансированием из федерального бюджета.
2.6. Участие в разработке и экономическом обосновании структуры и размещения жилищного строительства в городе.
Заключение в установленном порядке договоров с техническими заказчиками и заказчиками для реализации инвестиционного процесса по объектам, строительство которых осуществляется по государственному заказу.
Участие в подготовке и проведении конкурсов (торгов) на размещение государственного заказа города Москвы на строительство жилых помещений для решения городских жилищных программ и социальных задач.
Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, возведенных за счет средств бюджета города Москвы по государственному заказу города Москвы и переданных городу в качестве доли по инвестиционному контракту.
2.7. Подготовку и внесение на рассмотрение Правительства Москвы предложений по объемам и пропорциям строительства жилых помещений, жилой площади, освобождающейся за выбытием граждан, формированию государственного заказа города Москвы на жилищное строительство.
Разработку требований к строительству и реконструкции жилых помещений по объемам, наборам и размерам квартир, а также размещению государственного заказа города Москвы.
2.8. Обеспечение необходимого набора и объема жилых помещений, требующегося для решения городских задач, в том числе переселения граждан из жилых помещений, обеспечения граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.9. Утверждение заданий на проектирование. Анализ проектов жилых домов для решения городских жилищных программ и социальных задач. Участие в проведении контроля за заселением жилой площади, построенной для решения городских жилищных программ и социальных задач.
2.10. Функции по контролю за предоставлением жилых помещений в рамках полномочий, предоставленных Правительством Москвы, в том числе по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Организацию и управление в соответствии с законодательством процессом приватизации жилищного фонда.
2.11. Обеспечение методического руководства по вопросам распоряжения жилищным фондом города Москвы.
2.12. Формирование жилищного фонда города Москвы по целям использования, в том числе отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду, к иным жилищным фондам города Москвы.
2.13. Полномочия по решению вопросов вселения граждан в жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, а также согласование с иными собственниками вопросов по определению порядка пользования в коммунальных квартирах, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы.
2.14. Подготовку проектов федеральных законов и законов города Москвы, разработку проектов правовых актов города Москвы по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
2.15. Разработку проектов городских жилищных программ по обеспечению реализации конституционного права граждан на жилище.
2.16. Организацию управления многоквартирными домами, разработку и совершенствование примерных форм документов и договоров.
2.17. Координацию деятельности органов исполнительной власти города Москвы по развитию самоуправления граждан в жилищной сфере, обеспечению реализации прав и обязанностей собственников помещений по управлению многоквартирными домами, созданию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья и других объединений граждан в жилищной сфере и методологическое обеспечение данной деятельности.
2.18. Организацию работы по реализации городских жилищных программ по обеспечению прав граждан на предоставление жилых помещений в соответствии с законодательством.