3.1. Заказчиком технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам, является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.2. Договор об исполнении функций заказчика Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключается с инвестором на основании его заявки, содержащей сведения об объекте строительства.
3.3. Работа по технической паспортизации жилых помещений (квартир) финансируется за счет средств инвестора строительства (заказчика, застройщика). Стоимость работ и порядок оплаты определяется условиями договора.
3.4. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, является Государственное унитарное предприятие города Москвы "Центр паспортизации помещений" (далее - ГУП г.Москвы "ЦПП"), действующее на основании договора с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.5. Исполнение работ по формированию раздела 1 технических паспортов жилых помещений (квартир), проведение государственного учета изготовленных паспортов осуществляется ГУП МосгорБТИ по договору с ГУП г.Москвы "ЦПП".
3.6. Инвестор строительства (заказчик, застройщик) передает безвозмездно технические паспорта жилых помещений (квартир) при новом строительстве управляющей организации, принявшей дом в управление, по акту приема-передачи с приложением реестра изготовленных технических паспортов.
3.7. Управляющие организации выдают собственникам, нанимателям и арендаторам технические паспорта жилых помещений (квартир) при заселении безвозмездно.
Регламентная схема взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам
N | Исполнители | Наименование работ (документов) | Срок исполнения |
1 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы | Уведомление инвесторов строительства (заказчиков, застройщиков) о необходимости своевременного представления заявок для заключения договоров на техническую паспортизацию объектов строительства | Постоянно (с учетом Адресного перечня объектов строительства) |
2 | Инвестор строительства (заказчик, застройщик) | Оформление заявки на выполнение работ по технической паспортизации строящегося объекта и представление ее в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы | Не позднее 30 дней с момента получения разрешения на строительство |
3 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы | Подготовка и заключение договора с инвестором о технической паспортизации жилых помещений (квартир) строящегося объекта согласно представленной заявке | Не более 10 рабочих дней после получения заявки |
4 | Инвестор строительства (заказчик, застройщик) | Предоплата и передача заказчиками строительства комплекта проектной документации Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы во временное пользование | 10 рабочих дней после подписания договора |
5 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы | Возврат заказчику строительства комплекта проектной документации исполнителем работ - ГУП г.Москвы "ЦПП" | 25 рабочих дней после получения документации |
6 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы | Заключение договора с ГУП г.Москвы "ЦПП" на изготовление технических паспортов жилых помещений (квартир) | 15 рабочих дней после подписания договора с инвестором |
7 | ГУП г.Москвы "ЦПП" | Заключение договора (при необходимости) с исполнителями работ по изготовлению разделов 2 и 3 технических паспортов жилых помещений (квартир) | 15 рабочих дней после подписания договора с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
8 | Исполнители работ по изготовлению разделов 2 и 3 технических паспортов жилых помещений (квартир) | Подготовка информации разделов 2 и 3 технических паспортов жилых помещений (квартир) в электронном виде и передача ее (при необходимости) в ГУП г.Москвы "ЦПП" | К моменту завершения строительно-монтажных и отделочных работ |
9 | ГУП МосгорБТИ | Уведомление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о постановке дома на технический учет (письмом или по электронной почте) | 3 рабочих дня после завершения работ по техническому учету объекта строительства |
10 | ГУП г.Москвы "ЦПП" | Направление заявки в ГУП МосгорБТИ на формирование информации раздела 1 и проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства | 3 рабочих дня после получения извещения о постановке дома на технический учет |
11 | ГУП МосгорБТИ, | Заключение договора на формирование информации раздела 1 и проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства | 5 рабочих дней после поступления заявки ГУП г.Москвы "ЦПП" в ГУП МосгорБТИ |
12 | ГУП МосгорБТИ | Формирование в электронном виде информации раздела 1 технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства и передача ее в ГУП г.Москвы "ЦПП" | 20 рабочих дней после заключения договора с ГУП г.Москвы "ЦПП" |
13 | ГУП г.Москвы "ЦПП" | Формирование и изготовление технических паспортов жилых помещений (квартир) | 15 рабочих дней после получения электронной версии всех разделов технических паспортов жилых помещений (квартир) |
14 | ГУП г.Москвы "ЦПП" | Передача изготовленных технических паспортов жилых помещений (квартир) в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде для оформления раздела 1 и проведения их государственного учета | 5 рабочих дней после завершения работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) |
15 | ГУП МосгорБТИ | Оформление раздела 1 технических паспортов жилых помещений (квартир), проведение их государственного учета. Передача учтенных технических паспортов в ГУП г.Москвы "ЦПП" | 5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) |
16 | ГУП г.Москвы "ЦПП" | Передача в установленном порядке изготовленных и оформленных технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы | 5 рабочих дней после получения оформленных в ГУП МосгорБТИ технических паспортов жилых помещений (квартир) |
17 | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы | Передача в установленном порядке изготовленных и оформленных технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства инвестору | 5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) от ГУП г.Москвы "ЦПП" |
18 | Инвестор строительства (заказчик, застройщик) | Передача в установленном порядке технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства управляющей организации | 5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) при условии назначения управляющей организации |
19 | Управляющая организация | Выдача в установленном порядке технических паспортов жилых помещений (квартир) собственникам, нанимателям, арендаторам | При заселении квартир или в течении месяца после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) от ГУП г.Москвы "ЦПП" |
20 | Управляющая организация | Ведение журнала учета технических паспортов жилых помещений (квартир) | Постоянно |