О корректировке границ объединенной охранной зоны N 319 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территории зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) "Станция Московского метрополитена Арбатско-Покровской линии "Семеновская" 1944 года, "Жилой дом сер. XIX в.", "Кинотеатр "Родина" 1937-1938 годы, "Храм Воскресения Христова на бывшем Семеновском кладбище" (с изменениями на 11 октября 2022 года)

Территория охранной зоны объектов культурного наследия

Р1

режим реставрации объектов культурного наследия:

- не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта;

- предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов комплекса застройки и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления, обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования;

- разрешает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия, компенсационное строительство вместо утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.

Р4

режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших

историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью:

- предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов;

- разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;

сохранение и развитие системы уличного озеленения и благоустройства при условии сохранения обзора объектов культурного наследия.

сохранение открытых городских пространств улиц и площадей в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия, предусматривается запрет на установку конструкций и сооружении (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.

режимы территорий природного комплекса

Рпк 2

в пределах территорий и участков с режимом N 2 разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей,

пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории, и деятельность хозяйствующих субъектов, не противоречащая установленному назначению территории.

Рпк 4

в пределах территорий и участков с режимом N 4 разрешается формирование новых парков, садов, бульваров, скверов и объектов,

необходимых для содержания территории и обслуживания посетителей.

Рпк 5

в пределах территорий и участков с режимом N 5 разрешается сохранение, реконструкция существующих объектов жилого, общественного, делового,

коммунального, производственного назначения, а также строительство новых объектов жилого, общественного, делового назначения при обязательном условии: обеспечивается озеленение и обводнение не менее 70% поверхности земли, а также все указанные выше объекты являются экологически безопасными и требуют организации санитарно-защитных зон и санитарных разрывов.

Территория зоны регулирования застройки

Р10

режим реконструкции и нового строительства:

- предусматривает учет при проектировании границ исторических владений;

- разрешает реконструкцию рядовых элементов с частичным изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с определением высотных параметров объектов нового строительства по результатам визуально-ландшафтного анализа;

границы режимов