О проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации многофункционального торгового центра с административно-гостиничным комплексом по адресу: Дмитровское шоссе, вл.163-А и о внесении изменений в ... (с изменениями на 11 августа 2008 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 августа 2006 года N 1498-РП


О проектировании, строительстве и дальнейшей
эксплуатации многофункционального торгового центра с
административно-гостиничным комплексом по адресу:
Дмитровское шоссе, вл.163-А и о внесении изменений в
распоряжение Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 года N 2625-РП

(с изменениями на 11 августа 2008 года)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 18 декабря 2001 года N 1138-ПП "О дополнительных мерах по упорядочению рыночной торговли в г.Москве", от 17 декабря 2002 года N 1031-ПП "О дополнительных мерах по развитию крупных объектов оптовой, розничной торговли и услуг на территориях, прилегающих к МКАД и третьему транспортному кольцу (малому)", от 30 ноября 2004 года N 827-ПП "О мерах по развитию крупных интегрированных формирований в оптовом продовольственном комплексе города Москвы", от 24 мая 2005 года N 346-ПП "О мерах по развитию оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы", распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы от 26 апреля 2004 года N 1391 "О предоставлении земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "Л-КОМ" по адресу: Дмитровское шоссе, вл.163-А на правах аренды", инвестиционным контрактом от 2 сентября 2005 года N 12-062952-5201-0050-00001-05:

1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и ООО "Л-КОМ" о реализации проектов строительства многофункционального торгового центра с административно-гостиничным комплексом на земельном участке площадью 5,1236 га (предоставленном по договору аренды от 29 апреля 2004 года N М-02-021916 с выкупом права аренды 4,1120 га, без выкупа права аренды существующей дороги 1,0116 га, сроком на 49 лет) по адресу: Дмитровское шоссе, вл.163-А и комплекса оптовой торговли продовольствием "Лианозово" на земельном участке площадью 4,8 га по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос.Ильинское в единой концепции.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции от 25 июля 2006 года N А-2154/03 (приложение 1).

3. Принять к сведению обязательства ООО "Л-КОМ":

3.1. За счет собственных и привлеченных средств осуществить проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию многофункционального торгового центра с административно-гостиничным комплексом (п.1) в единой концепции со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 2009 года.

3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для перерасчета стоимости права аренды земельного участка по адресу: Дмитровское шоссе, вл.163-А в установленном порядке.

4. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке провести оценку рыночной стоимости сносимого имущества на земельном участке по адресу: Дмитровское шоссе, вл.163-А общей площадью 5,1236 га, состоящего из 5 строений площадью 2175,7 кв.м, 518 павильонов площадью 7546 кв.м, торговых лотков площадью 90 кв.м, расположенных на территории оптово-продовольственного комплекса "Дмитровский".

Абзац исключен распоряжением Правительства Москвы от 11 августа 2008 года N 1840-РП. - См. предыдущую редакцию.

5. Принять к сведению, что после завершения строительства оформление земельно-правовых отношений будет осуществляться на основании имущественных прав.

6. Установить, что проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений будет осуществляться в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

7. Возложить функции государственного заказчика по строительству инженерных сетей и коммуникаций на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 11 августа 2008 года N 1840-РП - см. предыдущую редакцию).

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в адресных инвестиционных программах города Москвы на 2006-2007 годы капитальные вложения на финансирование работ по строительству инженерных сетей, сооружений и коммуникаций за счет и в пределах средств, предусматриваемых в бюджете города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий год (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 11 августа 2008 года N 1840-РП - см. предыдущую редакцию).

9. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в установленном порядке представить в Тендерный комитет комплект конкурсной документации по выбору организации на выполнение функций заказчика и подрядчика для осуществления работ (п.6) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 21 июля 2008 года N 1642-РП - см. предыдущую редакцию).

10. Тендерному комитету в установленном порядке организовать и провести конкурс по выбору организации на выполнение функций заказчика и подрядчика (п.9).

11. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы после выполнения пункта 3.2 настоящего распоряжения подготовить и представить в Тендерный комитет для оформления и подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляком Ю.В. следующие документы:

- согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 2 сентября 2005 года N 12-062952-5201-0050-00001-05 с комплектом документов, установленных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", на условиях, определенных настоящим распоряжением;

- согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

12. Тендерному комитету после выполнения пункта 11 настоящего распоряжения осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (далее - ЕРКТ) на базе автоматизированной информационной системы ЕРКТ.

13. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 28 декабря 2004 года N 2625-РП "О проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации комплекса оптовой торговли продовольствием "Лианозово" по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос.Ильинское (Северо-Восточный административный округ города Москвы)", изложив пп.1, 4.5, 4.5.1 в следующей редакции:

"1. Осуществить строительство комплекса оптовой торговли продовольствием "Лианозово" на земельном участке общей площадью 4,8 га, расположенном по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос.Ильинское (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предельной площадью 21 тыс.кв.м в соответствии с исходно-разрешительной документацией со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 2009 года.".

"4.5. За счет собственных средств с компенсацией затрат в установленном порядке:

4.5.1. Отселить жителей в количестве 52 человек из 18 жилых домов, расположенных в границах земельного участка по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос.Ильинское (Северо-Восточный административный округ города Москвы), на площади, равноценные занимаемым, либо выплатить компенсации по обоюдному согласию сторон.".