Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий природного комплекса в городе Москве (фактически утратила силу)

2. Расчет стоимости

2.1. Величина исходной базовой стоимости основных работ по разработке ППТПК определяется по таблице 1 в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и составляет

= 619 + 18,4 · 42 = 1391,8 тыс.руб.

2.2. Величина базовой стоимости основных работ по разработке ППТПК составляет:

= 1391,8 · 1,1 · 1,203 · 0,85 = 1565,5 тыс.руб.,

где:

= 1,1 (таблица 2);

= 1,203 (таблица 3);

= 0,85 (приложение 1).

2.3. Расчет базовой стоимости дополнительных работ.

2.3.1. Обоснование включения в состав природного комплекса подобранного участка территориальной компенсации, исключаемого из природного комплекса, площадью 4,5 га:

(А + В · F) · 0,2 = (164 + 52,7 · 4,5) · 0,2 = 80,23 тыс.руб./га,

где:

(А + В · F) = (164 + 52,7 · 4,5) = 401,15 тыс.руб. - базовая стоимость основных работ по разработке проекта планировки территории исключаемого участка (таблица 1);

0,2 - доля разделов 1.3, 2.1 и 3.2 в структуре проекта планировки территории природного комплекса (таблица 8).

2.3.2. Стоимость разработки задания на проектирование (таблица 4):

А + В · F = 9,98 + 0,08 · 42 = 13,34 тыс.руб.

2.3.3. рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния:

2.3.3.1. рекреационной зоны (таблица 7, пункт 1):

1565,5 · 3,66 : 100 = 57,29 тыс.руб.

2.3.3.2. территории инженерного обеспечения (таблица 7, пункт 2)

1565,5 · 1,35 : 100 = 21,13 тыс.руб.

2.3.3.3. территории транспортного обеспечения (таблица 7, пункт 3):

1565,5 · 1,35 : 100 = 21,13 тыс.руб.

2.3.4.4. экологической зоны влияния (таблица 7, пункт 4):

1565,5 · 0,943 : 100 = 14,76 тыс.руб.

2.3.4. Итого базовая стоимость дополнительных работ: