Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий природного комплекса в городе Москве (фактически утратила силу)
2. Порядок определения стоимости разработки
проектов планировки территорий природного
комплекса
2.1. Стоимость разработки ППТПК в текущем уровне цен (
) определяется по формуле:
, где
- базовая стоимость основных работ по подготовке ППТПК;
- базовая стоимость дополнительных работ, связанных с разработкой ППТПК;
- коэффициент пересчета базовой стоимости разработки ППТПК в текущий уровень цен.
При городском заказе на разработку ППТПК применяется норматив стоимости работ городского заказа ().
2.2. Порядок расчета базовой стоимости основных работ
2.2.1. Базовая стоимость основных работ по подготовке ППТПК определяется в соответствии с формулой:
, где:
(
) - исходная базовая стоимость основных работ (в тыс.руб.);
- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия разработки ППТПК;
А - базовый параметр стоимости основных работ в определенном интервале площадей территории (в тыс.руб.);
В - удельный параметр стоимости основных работ, определяющий степень прироста постоянной составляющей (А) в зависимости от прироста площади территории в определенном интервале площадей (в тыс.руб./га);
F - размер площади проектируемой территории природного комплекса (в га).
2.2.2. Величина исходной базовой стоимости основных работ по подготовке ППТПК при М 1:2000 рассчитывается на основании данных таблицы 1.
Таблица 1
Площадь территории природного комплекса | Параметры базовой стоимости основных работ в уровнях цен по состоянию: | ||||
(га) | на 01.01.98 | на 01.01.2000 | |||
"А" | "В" | "А" | "В" | ||
до 5 | 105 | 34,2 | 164 | 52,7 | |
от 5 до 10 | 154,4 | 24,3 | 239 | 37,7 | |
от 10 до 20 | 217,4 | 18 | 337 | 27,9 | |
от 20 до 40 | 282 | 14,8 | 435 | 23 | |
от 40 до 60 | 398 | 11,9 | 619 | 18,4 | |
от 60 до 100 | 497,6 | 10,25 | 770 | 15,9 | |
от 100 до 150 | 613 | 9,1 | 951 | 14,1 | |
от 150 до 250 | 674 | 8,7 | 1042 | 13,5 | |
от 250 до 600 | 1851,6 | 4 | 2870 | 6,2 | |
Примечание: | при М 1:500 применяется К=1,2 | ||||
при М 1: 5000 применяется К=0,75 | |||||
при М 1:10000 применяется К=0,6 | |||||
2.2.3. Исходная базовая стоимость основных работ по подготовке ППТПК корректируется с помощью коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования:
- коэффициент , учитывающий изменения трудоемкости проектирования в зависимости от местоположения территории природного комплекса, определяется на основании таблицы 2.
Таблица 2
В пределах Садового кольца Москвы | От Садового кольца до МК МЖД* | За пределами | |
1 | 1,1 | 1,2 | |
________________ | |||