Действующий

О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами (с изменениями на 27 июля 2010 года)

3. Организация работ

3.1. Управы районов выполняют функции государственного заказчика на организацию и проведение следующих видов работ, финансируемых за счет средств Фонда:

3.1.1. Получение исходной технической документации (копии технических паспортов на домовладения, копии технических паспортов на здания, копии экспликаций и поэтажных планов, получение документов по проведенным дополнительным обмерам помещений в случае необходимости) с заключением соответствующих договоров с исполнителями работ;

3.1.2. Подготовку заключений проектно-изыскательских организаций о техническом назначении помещений в случае возникновения разногласий о статусе помещения общего имущества и вопросу отнесения того или иного помещения в состав общего имущества многоквартирного дома.

3.1.3. Формирование перечня помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

3.1.4. Внесение сведений о перечне помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в технические паспорта на здания, домовладения и экспликации (заключение договоров на выполнение работ и получение технической документации с внесенными сведениями о помещениях общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме).

3.1.5. Проведение информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации согласно методологии, утвержденной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы* (изучение мнений жителей по вопросам управления, содержания и ремонта дома и желаний изменить способ управления домом; подготовка и распространение среди жителей информационных листов об их правах и обязанностях, о возможных способах управления многоквартирными домами, о правах товариществ собственников жилья, домовых комитетов, о преимуществах управления домами путем создания товариществ; оформление информационных стендов в подъездах домов; проведение консультаций и взаимодействие с жителями, выявление инициативных групп граждан, взаимодействие с ними, обеспечение методическими рекомендациями, оказание помощи в анализе и выборе наиболее экономически выгодного способа управления).

_________________

* Здесь и далее по тексту слова "Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" заменены словами "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП.

3.1.6. Содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления домами (поиск, обобщение и анализ информации о правах собственности на жилые и нежилые помещения; подготовка информации о техническом состоянии дома, затратах на его содержание; составление расчета долей по каждому жилому и нежилому помещению дома, выявление доли города Москвы в праве на общее имущество в многоквартирном доме; контроль за организацией общих собраний, соблюдением сроков уведомления собственников о дате проведения общего собрания и своевременного их оповещения, в том числе, в отдельных случаях отправка уведомлений по почте; за своевременным сбором представленных собственниками помещений решений; оказание помощи в подведении итогов голосования и оформлении протоколов общего собрания; сбор документов и оказание содействия в реализации принятых собственниками помещений решений).

3.2. Для выполнения работ по составлению перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, по проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления домами главы управ районов могут привлекать на конкурсной основе в порядке, установленном федеральным законодательством, специализированные уполномоченные организации, контролировать выполнение работ и осуществлять их приемку (пункт в редакции, введенной в действие с 21 августа 2010 года постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 644-ПП, - см. предыдущую редакцию).

3.3. Акт выполненных работ по договорам, заключенным на выполнение работ, указанных в пп.3.1 и 3.2, должен быть подписан уполномоченным лицом организации, выполнившей работы, и главой управы района. Глава управы района подписывает акты выполненных работ по договорам, заключенным на выполнение работ, указанных в пп.3.1 и 3.2, после согласования заместителем префекта административного округа города Москвы (пункт в редакции, введенной в действие с 21 августа 2010 года постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 644-ПП, - см. предыдущую редакцию).

3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в префектуру административного округа города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (пункт в редакции, введенной в действие с 21 августа 2010 года постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 644-ПП, - см. предыдущую редакцию).

3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы (пункт в редакции, введенной в действие с 1 июля 2007 года - постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП, - см. предыдущую редакцию).

3.6. Пункт утратил силу с 1 июля 2007 года - постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3.7. Пункт утратил силу с 1 июля 2007 года - постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП. - См. предыдущую редакцию.