Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации для проектирования (утратил силу на основании постановления Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 567-ПП)

Приложение 5

     

Примеры
определения стоимость разработки
 исходно-разрешительной документации

Пример N 1.

Определить стоимость разработки эскизных проектных предложений по строительству нетипового кирпичного жилого дома общей площадью 15,0 тыс.кв.м на участке со сложным рельефом, расположенном в микрорайоне с типовой застройкой.

1. Стоимость разработки ЭПП определяем в соответствии с порядком, изложенным в п.4.1 раздела 4.

2. По таблице 4.2 находим БУПэпп при Кк=0,6, обусловленным необходимостью поиска индивидуального решения.

БУПэпп = 0,01 тыс.руб./кв.м

3. По таблице 4.1 находим значение коэффициента bпри

b = 0,95

4. Для учета усложненных факторов проектирования применяем коэффициенты:

К1 = 1,1 - учитывающий затесненность участка;

К2 = 1,2 - учитывающий необходимость освобождения участка от существующих коммуникаций;

К3 = 1,15 - учитывающий необходимость поиска решения по использованию подземного пространства.

5. Таким образом

Используя формулу 4.1, определяем базовую стоимость разработки ЭПП в ценах 1991 года:

Сэпп91 = 0,01 х 15000 х 0,95 х 1,518 = 216,3 тыс.руб.

6. На текущий момент коэффициент инфляции Кип = 180,0

Базовая стоимость разработки ЭПП в текущих ценах составит:

Сэпп т.ц. = 216,3 х 180,0 = 38934,0 тыс.руб.

7. Договорная цена, с учетом сокращения сроков проектирования в 1,25 раза (коэффициент Кср = 1,13, см. раздел 7.), составит:

Сэпп дог = 38934,0 х 1,13 = 43995,42 тыс.руб.

Пример N 2.

Используя исходные данные примера N 1, определить стоимость разработки градостроительного задания.

1. Расчет стоимости разработки Г.З. осуществляем в соответствии с пунктом 4.2.

2. Определяем нормативную стоимость разработки Г.З. по формуле 4.2а, для чего: