Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации для проектирования (утратил силу на основании постановления Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 567-ПП)

NN
п/п

Описание видов реконструкции

Категории сложности

I

II

III

IV

V

-

Значение Крек.

1.0-1.1

1.1-1.2

1.2-1.3

1.3-1.4

1.4-1.5

1

2

3

4

5

6

7

Объекты гражданского назначения

Отдельные объекты

1.

Перепланировка помещений в пределах существующего объема с сохранением назначения объекта, без замены перекрытий и мест расположения систем инженерного обеспечения

Соответствует зоне капитального ремонта

2.

То же, с заменой перекрытий, без изменения фасадов

+

3.

То же, с изменением фасадов, перебивкой оконных проемов и устройством мансарды

+

4.

То же, с изменением объема, усилением несущих конструкций и фундаментов

+

5.

То же, с внедрением внутреннего каркаса, частичной заменой наружных ограждений и устройством дополнительных фундаментов

+

6.

То же, с прокладкой под зданием коллекторов, путепроводов, тоннелей

+

Комплекс объектов гражданского назначения:

Объем реконструкции отдельных объектов комплекса определяется в зависимости от общих решений, в частности:

1.

При объединении отдельно стоящих зданий единым технологическим процессом без строительства дополнительных сооружений

+

2.

То же, со строительством дополнительных сооружений типа переходных галерей, транспортных связей и пр.

+

3.

То же, со строительством объединяющего пространства по нижним этажам

+

4.

При создании в одном здании двух и более объектов различного назначения

+

Объекты производственного назначения

Отдельно стоящие объекты

1.

Частичная перепланировка помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения

+

2.

Перепрофилирование производства в пределах существующего объема с частичным изменением мест расположения оконных проемов, без замены перекрытий

+

3.

То же, с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов

+

4.

То же, с изменением объема здания, внедрения внутреннего каркаса

+

5.

То же, с созданием эксплуатируемого подземного пространства

+

Комплекс объектов производственного назначения

Объем реконструкции по отдельным объектам определяется в зависимости от общих решений, в частности:

1.

При включении отдельно стоящих объектов в единый технологический процесс без строительства объединяющих сооружений и сохранением профиля производства

+

2.

То же, со строительством объединяющих сооружений типа инженерных, транспортных коммуникаций и переходных галерей

+

3.

То же, с объединением отдельных зданий единым пространством в пределах нижних этажей

4.

При перепрофилировании производства с заменой оборудования в пределах существующих площадей

+

5.

То же, с увеличением производственных площадей и мощности систем инженерного обеспечения

+

Реконструкции застроенных территорий

1.

Освобождение территории от ветхих строений с целью создания рекреационных зон, транспортных развязок и пр.

+

2.

То же, с целью нового строительства на освобожденных участках

+

3.

Увеличение плотности застройки путем сочетания реконструкции существующего фонда и нового строительства на освобожденных участках методом волнового переселения

+

4.

Новое строительство на территориях, ранее используемых под объекты производственного, коммунального, складского назначения

+

NN
п/п

Описание видов осложняющих факторов

Категории сложности

I

II

III

IV

V

Значение Ксл.

1.0-1.1

1.1-1.2

1.2-1.3

1.3-1.4

1.4-1.5

1

2

3

4

5

6

7

1.

Место расположения объекта в городской застройке:

- рядовая застройка объектами индустриального изготовления;

+

- застройка в пределах садового кольца жилыми домами довоенного периода;

+

- размещение объекта в застройке площади градообразующем центре за пределами садового кольца;

+

- размещение объекта в центральной части города, в непосредственной близости с памятниками истории и архитектуры

+

- размещение объекта в исторически сложившейся застройке центральных площадей, улиц, парков

+

2.

Затесненность участка строительства:

- размеры участка ограничивают возможность временного складирования, размещения бытовых помещений рабочих, достижения требуемого уровня механизации;

+

- строительство на участке регламентируется ограничениями, связанными с близким расположением транспортных магистралей (наземными и подземными), линий в/в электропередач и пр.

+

- место расположения участка строительства не допускает возможность применения наружных средств механизации, большой энергоемкости

+

3.

Природно-экологическая ситуация:

- территория с пересеченным рельефом, перепадом высот до 10,0 м, наличием водоемов общей площадью акватории до 20,0 га, несудоходных рек, участками зеленых насаждений площадью до 50,0 га, нормальным сложением грунтов;

+

- то же, со сложным строением грунтов (пылеватыми, насыпными, рыхлыми агрессивными грунтовыми водами);

+

- то же, со строением грунтов плавунами, торфяниками, карстово-суффозионными образованиями, выработками на глубину 10,0 и более метров;

+

- территория подвержена воздействию экологической среды, превышающей нормативный уровень шума, ПДК и пр.

+

- то же, с грунтами, зараженными канцерогенными отходами производства

+

NN
п/п

Описание видов осложняющих факторов

Категории сложности

I

II

III

IV

V

Значение Ксл.

1.0-1.1

1.1-1.2

1.2-1.3

1.3-1.4

1.4-1.5

1

2

3

4

5

6

7

1.

Комплекс зданий, связанных единым стилевым решением

+

2.

Здание в комплексе с природным ландшафтом или садово-парковым ансамблем

+

3.

Комплекс зданий, образующих площадь, улицу, квартал

+

4.

Комплекс зданий, объединенных единым технологическим процессом

+

5.

То же, с технологическими, транспортными, инженерными, коммуникационными связями

+

6.

То же, объединенных единым пространством в нижних и подземных этажах

+

7.

Здание в комплексе историко-архитектурного ансамбля

+