3.1. Исходно-разрешительная документация является составной частью предпроектной стадии инвестиционного процесса в строительстве и базируется на разрабатываемой ранее, обосновывающей (прединвестиционной) и программной документации.
3.2. Основные виды обосновывающей (прединвестиционной) документации:
- архитектурная концепция (эскизные проектные предложения);
- бизнес-план (ТЭО - инвестиций).
3.3. Основные виды программной документации:
- перечень строек;
- титульные списки ПИР.
3.4. Основные виды исходно-разрешительной документации:
- градостроительное задание (заключение);
- экспертное заключение (по землепользованию, имущественное, историко-архитектурное, инженерно-геологическое и пр.);
- задание на проектирование;
- технические условия;
- распорядительные документы (постановления, распоряжения, акты резервирования (выбора) земельного участка и пр.).
3.5. Разработке исходно-разрешительной документации сопутствуют:
- справочные документы (справки, письма и т.д.);
- оказание услуг по сбору исходных данных, оформлению и согласованию документации и пр.
3.6. По способу определения стоимости указанные виды документации подразделяются на группы (блоки):
- исходно-разрешительная документация;
- распорядительная, информационная документация;
- сопутствующие виды работ и услуг.
В приложении 2 представлен перечень видов исходно-разрешительной документации с указанием способа определения стоимости ее разработки.