Порядок устанавливает условия и правила определения базовой стоимости ИРД и формирования договорной цены с учетом требований рыночных отношений.
Система ценообразования ИРД, по преимуществу, строится на основе базовых удельных показателей стоимости приведенных к одной из физических величин - общей площади объекта строительства, для тех видов исходно-разрешительной документации, в которых преобладают архитектурно-планировочные, инженерно-транспортные, экологические и др. проектные решения (эскизные проектные предложения, градостроительное задание, задание на разработку ПИР и др.) за исключением работ, услуг, связанных с написанием текстов, согласований, других рутинных операций, ценообразование для которых строится с использованием метода трудозатрат.
При разработке "Порядка" учтен опыт применения действующих ценников, в том числе:
- "Временный сборник цен на предпроектные работы и услуги по всем видам строительства в г.Москве и ЛПЗП", 1990;
- "Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ по объектам, расположенным в Москве и ЛПЗП" от 13.10.93 N 1888-РЗП, а также современные требования к формированию исходно-разрешительной документации, регламентированные нормативно-правовыми документами мэрии и правительства Москвы по вопросам упорядочения земельных отношений, создания более совершенного механизма управления инвестиционным процессом и другими мероприятиями, направленными на повышение уровня эффективности проектно-строительного комплекса.
При разработке "Порядка" использованы следующие действующие директивные документы и источники информации:
1. "Сборник нормативно-правовых документов мэрии и правительства Москвы при формировании рыночной системы хозяйствования в сфере инвестиционной деятельности". Выпуск 1, Москва, 1994.
2. Отчет о научно-исследовательской работе по теме N 1/91 "Концепция формирования перспективной программы проектно-изыскательских работ и работ проектных организаций в условиях перехода к рыночной экономике".
3. Проект норм продолжительности проектирования зданий и сооружений для проектных организаций, подведомственных правительству Москвы, 1992.
4. Лушин С.И. Плановое ценообразование, М.
5. Глушков Н.Т. Справочник по ценообразованию, М., 1985.
6. Левшин Ф.М. Внешнеторговые цены, 1990.
7. Минков У.Э. Оценка эффективности капитальных вложений (новые подходы), М., 1991.
8. Каторович Л. и др. Экономика и организация, М., 1990.
9. Основы маркетинга, М., 1990.
10. Вольфганг-Хостер. Как делать бизнес в Европе.
11. Пендайк Р. Микроэкономика, М., 1992.
12. Фишер С. Экономика, М., 1993.
13. Пашпев В.Д. Экономика и бизнес, М., 1992.
14. Доган Э.Д. Рынок. Микроэкономическая модель, Спб.
Работа выполнена временным творческим коллективом под руководством заместителя начальника Координационно-маркетингового управления Москомархитектуры Минаева Ю.В.