3.1. Базовые удельные показатели величины
эксплуатационных затрат по объектам
жилищного назначения
3.1.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам жилищного назначения определены для: коттеджей, многоэтажных жилых домов, гостиниц.
3.1.2. Основные характеристики коттеджей: количество этажей 1-3; конструктивная характеристика - кирпичные, панельные, монолитные; категория комфортности: 1-3; 2-3 и 1-2.
3.1.3. Основные характеристики жилых домов: количество этажей от 5 до 22; конструктивная характеристика: кирпичные, крупно-блочные, панельные, крупно-панельные; категория комфортности: 1, 2, 3.
3.1.4. Основные характеристики гостиниц: уровень класса (звезд) от 3-х до 5-ти; количество этажей - от 3 до 24; конструктивная характеристика: кирпичные, панельные, крупнопанельные, монолитные; категория комфортности: от 1 до 2.
3.1.5. Объем годовых эксплуатационных расходов по объектам жилищного назначения определяется по формуле (в укрупненном виде):
Эг = F х БУПэ х К, где
К - коэффициент корректировки объемно-планировочных и
конструктивных решений (по разделу 3);
F - общая площадь объекта, кв.м
Таблица 3.1.
Базовые удельные показатели величины годовых
эксплуатационных затрат по объектам жилищного назначения
+------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Наименование ¦Этаж- ¦Конструк-¦БУПэ на ¦Категория ¦Примеча-¦
¦п/п¦ объекта ¦ность ¦тивная ¦1 кв.м ¦комфорт- ¦ние ¦
¦ ¦ ¦ ¦характе- ¦общ.площ.¦ности ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ристика ¦тыс.руб. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в год ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-------+---------+---------+----------+--------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+------------------------------------------------------------------+
1. Коттеджи 2 КП 300 1-3
2. -"- " ПН 300 2-3
3 -"- " МН 300 1-2
4. Жилые дома 5 КП 240 1-3
5. -"- " КБ 240 3
6. -"- " МН 240 3
7. Жилые дома до 9 КП 235 1-3
8. -"- " КБ 235 3
9. -"- " ПН 235 3
10. Жилые дома до 12 КП 230 1-3
11. -"- " КБ 230 3
12. -"- " ПН 230 3
13. Жилые дома до 16 КБ 225 3
14. -"- " ПН 225 3
15. -"- " КПН 225 2-3
16. Жилые дома до 22 ПН 240 3
17. -"- " КПН 240 3
18. Гостиницы 5* 5 КП 260 1
19. -"- " МН 250 1
20. -"- " КП 245 1
21. Гостиницы 4* 5 КП 250 1
22. -"- " КП 245 1
23. -"- " МН 240 1
24. Гостиницы 3* 5 ПН 165 2
25. -"- " КБ 185 2
26. -"- " МН 195 2
3.2. Базовые удельные показатели величины
эксплуатационных затрат по объектам просвещения
3.2.1.Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам просвещения определены для детских дошкольных учреждений, общеобразовательных и специализированных школ, профтехучилищ и техникумов.
3.2.2. Объем годовых эксплуатационных расходов определен для объектов разной вместимости, работающих в одну и две смены.
Таблица 3.2.
Базовые удельные показатели величины годовых
эксплуатационных затрат по объектам просвещения
+-----------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ БУПэ 1 кв.м¦Конструктивная¦
¦п/п ¦ ¦общей площа-¦характеристика¦
¦ ¦ ¦ди, тыс.руб.¦ ¦
+----+--------------------------+------------+--------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----------------------------------------------------------+
1. Детские дошкольные учреждения (сады, ясли):
- 90 мест;
- 140 мест;
- 280 мест;