6.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены, определяемой в соответствии с гл.4 настоящего "Порядка", с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной продукции, сокращения (увеличения) сроков проектирования по сравнению с нормативными, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий проектирования и строительства объектов.
6.2. Наряду с основными проектными работами в договорной цене учитывается:
а) стоимость дополнительных работ и услуг, установленная в соответствии с разделом 5 "Порядка";
б) стоимость сопутствующих расходов, исчисленных в соответствии с существующим "Порядком".
6.3. В условиях формирования договорной цены помимо работ (услуг) перечисленных в таблице 17 включается дополнительная оплата за:
- сокращение продолжительности проектирования по сравнению с нормативными сроками**;
---------------
** Нормы продолжительности разработки ПГД для строительства в Москве и ЛПЗП.
- качество и эффективность проектных решений;
- выполнение особых требований,оговоренных в договоре.
Договорная цена определяется по формуле:
Спгд(д) = (Спгд(т) + Спгд(доп)91 х Кип) х Ксс х Ккач = (6)
Спгд(доп)91хКип
= Спгд(т)х(1 + ---------------) х Ксс х Ккач (6а)
Спгд(т)
где: Спгд(д) - договорная цена;
Спгд(т) - стоимость основного объема работ в текущих ценах;
Спгд(доп)91 - дополнительные работы не учитываемые в базовой цене, в ценах 91г. ( п.6.2 и 6.3)
Кип - коэффициент инфляции;
Ксс - коэффициент за досрочность (см. табл.21);
Ккач. - коэффициент качества ПГД (величина Ккач определяется по взаимной договоренности сторон, но не > 1.5).Критерии оценки качества, устанавливаются в задании на разработку ПГД.
Спгд = Спгд(т) х Кдоп (7)
Спгд(доп) х Ки
Кдоп = (1 + -------------- ) х Ксс (7а)
Спгд(т)
где: Кдоп - обобщенный коэффициент учитывающий совокупность дополнительных работ (услуг) и факторов
Таблица 21
----------------------------------------------------------
Сокр.сроков 1,1 1,25 1,43 1,67 2,0 2,5 3,0
в кол-во раз
----------------------------------------------------------
Ксс 1,06 1,13 1,15 1,20 1,35 1,44 1,53
----------------------------------------------------------
6.4. За нарушение установленных в договорах требований к составу, комплектности и качеству предпроектной и проектно-сметной документации на заказчика и проектные организации налагаются санкции в соответствии с "Рекомендациями по заключению договоров на выполнение проектно-сметной документации для объектов строительства в г.Москве и ЛПЗП" МРР2.2.04-94, утвержденным распоряжением первым заместителем премьера от 03.05.95 г. N 408-РЗП.
6.5. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:
- твердая договорная цена, неизменяемая в период действия договора применяется для архитектурно и технически несложных объектов, при непродолжительном сроке проектирования;
- приблизительная договорная цена, уточняемая в ходе проектирования с учетом индекса инфляции.
6.6 В случае приблизительной договорной цены при расчете за выполненные работы (стадии, этапы, части работ) рекомендуется:
- одновременно производить перерасчет стоимости проектирования с учетом официальных индексов (коэффициентов) инфляции;