Общие сведения о конструкциях и
системах жилого дома
Наименование | Основные характеристики |
Планировочные решения | Количество этажей, подъездов, секций серии... |
Для жилого дома по индивидуальному проекту. | |
Наружные стены | Основные виды наружных стен, количество слоев, наличие утеплителя, материал внутренней и фасадной стороны, характеристика конструктивной устойчивости (стены несущие и не несущие, навесные, с поэтажным опиранием и др.), общая толщина. |
Перекрытия | Материал, геометрия, сборные или монолитные, толщина. |
Крыша | Материал покрытия, геометрия, наличие утеплителя, внутренних водосточных воронок, лотковых панелей, наклонных фризовых панелей. |
Лестницы | Лестничные марши и междуэтажные площадки: сборные, монолитные; материал ограждений. |
Лоджии | Опорная площадка, материал ограждения, наличие остекления (витражи). |
Теплоснабжение | Источник теплоснабжения, городской и местный (ЦТП, ИТП, крышная котельная и т.п.). |
Система отопления | Теплоноситель, схема разводки по дому и квартирам, наличие квартирных стояков, поэтажных или квартирных коллекторов. |
Вентиляция (и кондиционирование) | Способ побуждения движения воздуха, через какие помещения и конструкции удаляется, наличие приточной вентиляции, центрального кондиционирования. Способ удаления вентилируемого воздуха из дома. |
Система дымозащиты | Назначение. Способ дымоудаления и принцип подачи (подпора) наружного воздуха. |
Внутреннее водоснабжение | Характеристика хозяйственно-питьевого и противопожарного (при его наличии) водопровода. |
Канализация бытовая | Способ отвода и выпуска из дома. |
Внутренние и наружные водостоки | Назначение. Внутренние, наружные или комбинированная система. Способ отвода из дома. |
Электрические сети | Напряжение, принципиальная схема распределительной сети от ввода в дом до этажных распределительных устройств, характеристика проводов, кабелей. |
Связь и сигнализация | Перечень сетей и систем. |
Диспетчерский контроль | Объем информации, автоматически передаваемой на пульт диспетчера. Сведения о возможности связи с диспетчерским пунктом. |
Противопожарные мероприятия | Перечень основных инженерных систем и планировочных решений, обеспечивающих противопожарную безопасность жителей. |
Система охраны входа | Основные функциональные возможности установленной системы. |
Охранно-защитная дератизационная система | Назначение. |
Защита от шума | Основные мероприятия по звукоизоляции от воздушного ударного шума. |
Общие сведения о технических и вспомогательных
общедомовых помещениях, технологическом
оборудовании дома
Наименование | Основные характеристики |
Техническое подполье | Назначение, уровень расположения. |
Технический этаж (между этажами) | |
Помещение дежурного по подъезду (консьержки, охрана) | Расположение входа. Оборудование и средства связи, сигнализации. |
Электрощитовая | Месторасположение. Наличие защиты примыкающих жилых помещений. Нормальное состояние входной двери. |
Лестнично-лифтовой узел (ЛЛУ) | Назначение лестницы (лестниц), надлежащее состояние. |
Межквартирный поэтажный коридор | Назначение. |
Чердачное помещение | Назначение. Расположение входа. Перечень основного вентоборудования, других технических помещений, ограничения при эксплуатации. |
Мусоросборная камера и мусоропровод | Расположение мусоросборной камеры. Перечень инженерно-технического оборудования в камере. |
Общая характеристика квартиры
План квартиры и лестнично-лифтового узла | |||
(Проектная организация | ) | ||
Для квартир, выполняемых по "усеченной схеме": | |||
- без внутренних стен и перегородок или с внутренними стенами и перегородками; | |||
- без дверей и отделки. | |||
На плане указываются: | |||
- | планировочное решение в полном соответствии с утвержденной проектной документацией; | ||
- | наименование помещений квартиры и лестнично-лифтового узла; | ||
- | место расположения вентблоков, коммуникационных шахт с воздуховодами и вертикальными коммуникациями и их позиционное обозначение; | ||
- | санитарно-технические приборы в санузлах; | ||
- | отопительные приборы, подающие и обратные трубопроводы (для горизонтальных систем отопления); | ||
- | все двери, включая раздвижные перегородки; | ||
- | позиционные обозначения стояковой прокладки коммуникаций, шахт дымоудаления и др. в межквартирном коридоре и ЛЛУ; | ||
- | пути эвакуаций при пожаре. | ||
| |||
План квартиры и лестнично-лифтового узла | ||
(Строительная организация | ) | |
Для квартир, выполняемых по "усеченной схеме": | |
- без внутренних стен и перегородок; | |
- с внутренними стенами и перегородками, без дверей и отделки | |
На плане указываются: | |
- | фактически возведенные стены и перегородки (межкомнатные перегородки, возведенные на высоту 1-2 кирпича, показываются пунктиром); |
- | наименование помещений квартиры и лестнично-лифтового узла; |
- | место расположения вентблоков, коммуникационных шахт с воздуховодами и вертикальными коммуникациями и их позиционное обозначение; |
- | установленные санитарно-технические приборы в санузлах; |
- | отопительные приборы, подающие и обратные трубопроводы |
- | наружная и балконные двери; |
- | позиционные обозначения стояковой прокладки коммуникаций, шахт дымоудаления и др. в межквартирном коридоре и ЛЛУ; |
- | пути эвакуаций при пожаре. |
| |
Чертеж выполняется по итогам мониторинга в течение всего периода строительства. | |
Дата последнего обследования "___"__________ 200 года. | |
Расшифровка позиционных обозначений приводится под планом. | |
План квартиры и лестнично-лифтового узла | ||
(Строительная организация | ) | |
Для квартир, выполняемых со всеми внутренними стенами и перегородками, с отделкой | |
На плане указываются: | |
- | фактически возведенные стены и перегородки; |
- | наименование помещений квартиры и лестнично-лифтового узла; |
- | место расположения вентблоков, коммуникационных шахт с воздуховодами и вертикальными коммуникациями и их позиционное обозначение; |
- | установленные санитарно-технические приборы в санузлах и на кухне (по данным последнего обследования); |
- | отопительные приборы, подающие и обратные трубопроводы (для горизонтальных систем отопления); |
- | все двери, включая раздвижные перегородки (по факту); |
- | позиционные обозначения стояковой прокладки коммуникаций, шахт дымоудаления и др. в межквартирном коридоре и ЛЛУ; |
- | пути эвакуаций при пожаре. |
| |
Чертеж выполняется по итогам мониторинга в течение всего периода строительства. | |
Дата последнего обследования "___"__________ 200 года. | |
Расшифровка позиционных обозначений приводится под планом. | |
Конструкции дверей, окон и отделка помещений
Наименование | Краткая характеристика |
Двери: | |
входная в квартиру | |
в комнаты | |
в кухню | |
в ванную комнату, туалет, санузел | |
Окна и балконные двери | |
Подоконные плиты | |
Полы: | |
в комнатах | |
в прихожей | |
в коридоре | |
в кухне | |
в ванной комнате, туалете, санузле | |
Отделка стен: | |
в комнатах | |
в прихожей | |
в коридоре | |
в кухне | |
в ванной комнате, туалете, санузле | |
Отделка потолков: | |
в комнатах | |
в прихожей | |
в коридоре | |
в кухне | |
Потолки ванной комнаты, туалета, санузла |