ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2005 года N 1087-ПП


О реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции жилых домов по адресам: 1-й Добрынинский пер., д.8, стр.1 (Центральный административный округ), Федеративный просп., вл.36/14 (Восточный административный округ)*

(с изменениями на 7 марта 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2214-ПП
____________________________________________________________________

________________

* Заголовок в редакции, введенной в действие с 15 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года N 1302-ПП, - см. предыдущую редакцию.    

В связи с неисполнением обществом с ограниченной ответственностью "Мастерок" обязательств перед городом и соинвесторами - физическими лицами, а также сложившейся негативной социальной обстановкой, порождающей атмосферу недоверия инвесторов к реализации проектов в городе Москве, Правительство Москвы

постановляет:

1. Согласиться с предложением Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы о замене инвестора ООО "Мастерок" на ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" по строительству и реконструкции в 2006-2007 годах жилого дома по адресу: Федеративный просп., вл.36/14 общей площадью 7200 кв.м, в том числе общей жилой площадью 5082 кв.м (Восточный административный округ города Москвы) и по проектированию в срок до 1 сентября 2012 года реконструкции жилого дома с надстройкой по адресу: 1-й Добрынинский пер., д.8, стр.1 общей площадью 1280 кв.м, в том числе общей жилой площадью 860 кв.м (Центральный административный округ города Москвы) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 марта 2012 года N 82-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2. Префектурам Центрального и Восточного административных округов города Москвы:

2.1. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.2. До 25 июня 2006 года совместно с закрытым акционерным обществом "ГАРАНТКАПИТАЛ" и ООО "Мастерок" представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам от 20 мая 2003 года N ДЖП.03.ЦАО.00426, от 22 апреля 2003 года N ДЖП.03.ВАО.00416, от 11 декабря 2003 года N ДЖП.03.ЦАО.00570, заключенным с ООО "Мастерок", предусматривающего переуступку ООО "Мастерок" новому инвестору ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" прав и обязательств по строительству жилых домов (п.1) на условиях настоящего постановления (п.3) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 марта 2012 года N 82-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 7 марта 2012 года N 82-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.4. После завершения строительства жилых домов (п.1) представить для подписания в установленном порядке акты о результатах реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 марта 2012 года N 82-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2.5. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов (п.1) в Департаменте города Москвы по конкурентной политике (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 марта 2012 года N 82-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2.6. Предоставить инвестору в недельный срок на условиях аренды земельные участки на период проектирования и строительства жилых домов (п.1) в соответствии с заключенным дополнительным соглашением к инвестиционным контрактам (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Распределение площади после завершения строительства жилых домов (п.1) осуществить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора, в т.ч. для расчетов с физическим лицами - соинвесторами, привлеченными ООО "Мастерок":

- дефис исключен с 15 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года N 1302-ПП. - См. предыдущую редакцию;

- 3628,8 кв.м общей жилой площади в доме по адресу: Федеративный просп., вл.36/14 (при условии получения от физических лиц - соинвесторов недоплаченных сумм и возврата физическому лицу Мальцеву С.И. суммы в размере 20000 долларов США, полученных ООО "Мастерок" в октябре 2005 года).

Инвестор ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" в рамках реализации инвестиционного проекта строительства объектов (п.1) перечисляет денежные средства в размере 1337000 долларов США (по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), в т.ч. (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию):

- 722000 долларов США - в бюджет города Москвы;

- 615000 долларов США - на финансирование достроя жилого дома по адресу: ул.Самотечная, вл.5/14 (Центральный административный округ города Москвы).

3.2. Площадь нежилых помещений жилых домов (п.1):

- 100% нежилой площади (за исключением помещений, передаваемых под размещение собственников нежилых помещений) - в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.

3.3. Площадь машиномест в подземных автостоянках жилых домов (п.1):

- 100% - в собственность инвестора, в т.ч. 6 машиномест в жилом доме по адресу: Федеративный просп., вл.36/14 для расчета с физическими лицами - соинвесторами, привлеченными ООО "Мастерок" (дефис в редакции, введенной в действие с 15 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года N 1302-ПП, - см. предыдущую редакцию).

3.4. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" (пункт в редакции, введенной в действие с 15 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года N 1302-ПП, - см. предыдущую редакцию).

4. Пункт утратил силу с 15 декабря 2009 года - постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года N 1302-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для своевременного начала строительных работ по адресу: 1-й Добрынинский пер., д.8, стр.1 в месячный срок решить вопрос по освобождению жилых помещений, занимаемых ИЧП "Бансо-1".

6. Москомархитектуре:

6.1. Рассмотреть возможность увеличения объемов строительства жилых домов (п.1).

6.2. В двухмесячный срок обеспечить корректировку исходно-разрешительной документации на объект по адресу: Федеративный просп., вл.36/14 с учетом вновь выявленных геологических условий, а также в части исключения строительства на объекте защитного сооружения ГО и ЧС.

7. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ":

7.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство жилых домов (п.1). В случае увеличения технико-экономических показателей жилых домов (п.1) представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы необходимые документы для осуществления перерасчета суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилых домов (п.1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам (п.2.2) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию).

7.3. Произвести учетную регистрацию договоров о привлечении финансовых средств на строительство жилых домов (п.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительства в г.Москве".

7.4. После окончания строительства жилых домов (п.1) осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

7.5. После окончания строительства жилых домов (п.1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения.

7.6. После окончания строительства жилых домов (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 марта 2012 года N 82-ПП, - см. предыдущую редакцию).

7.7. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов (п.1).

8. Финансирование проектирования и строительства инженерных сетей сооружений, обеспечивающих строительство жилых жилых (п.1), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в двухнедельный срок после выполнения пунктов 2.6, 4.2 и 7.7 оформить ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п.1).

10. Принять к сведению, что ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" и ООО "Мастерок" в месячный срок заключат договор о переуступке ООО "Мастерок" своих прав и обязательств по договорам, заключенным с физическими лицами - соинвесторами по объектам, указанным в пункте 1.

11. Пункт утратил силу с 10 августа 2010 года - постановление Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 613-ПП. - См. предыдущую редакцию.

12. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 365-ПП. - См. предыдущую редакцию.

13. В связи с выходом настоящего постановления Правительства Москвы считать утратившим силу:

- постановление Правительства Москвы от 8 июля 2003 года N 520-ПП "О реконструкции жилого дома по адресу: 1-й Добрынинский пер., д.8, стр.1 (Центральный административный округ)";

- постановление Правительства Москвы от 1 июля 2003 года N 505-ПП "О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: Федеративный просп., вл.36/14 (Восточный административный округ)";

- распоряжение Правительства Москвы от 2 декабря 2003 года N 2210-РП "О строительстве 8-этажного жилого дома, реконструкции с надстройкой нежилых помещений в пристроенном ЦТП и строительстве ТП по адресу: 1-й Ольховский туп., вл.4 (Центральный административный округ)".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и префекта Восточного административного округа города Москвы Ломакина Н.В. (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 марта 2012 года N 82-ПП, - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков