О применении методов массовой оценки стоимости недвижимого имущества при принятии управленческих решений в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы и расположенных в городе Москве (утратило силу)

3. Ожидаемые результаты применения
методов массовой оценки объектов
нежилой недвижимости в городе Москве

3.1. Массовая оценка, методы которой применяются для определения стоимости объектов оценки, характеризуется следующими аспектами:

- единством методического обеспечения, которое способствует сопоставимости стоимостей объектов оценки на всей территории города Москвы;

- сбалансированностью интересов органов власти и управления города Москвы и интересов участников рынка нежилой недвижимости;

- зависимостью размера арендной платы в отношении сданных в аренду объектов оценки от их стоимости;

- прозрачностью и доступностью информации, используемой при применении методов массовой оценки;

- автоматизацией процесса оценки.

3.2. Учитывая аспекты массовой оценки, указанные в пункте 3.1 настоящей Концепции, применение методов массовой оценки для определения стоимости объектов оценки позволит достигнуть следующих результатов:

- определить потенциал увеличения доходов городского бюджета от сдачи в аренду недвижимого имущества;

- существенно сократить время и расходы, требуемые для оценки объектов оценки;

- обеспечить достоверность, прозрачность и обоснованность результатов работ по оценке;

- выявлять и прогнозировать тенденции развития рынка нежилой недвижимости в городе Москве на основе актуальной и достоверной информации о стоимости объектов оценки;

- создать основы для принятия рациональных градостроительных и инвестиционных решений;

- обеспечить публичность сведений об объектах оценки и прозрачность системы определения ставок арендной платы в отношении сданных в аренду объектов оценки.