О Регламенте взаимодействия участников формирования городских программ строительства, реконструкции и предпроектной подготовки объектов (утратило силу на основании распоряжения Правительства Москвы от 12.04.2010 N 655-РП)

N

Ответственный исполнитель

Наименование работ

Срок исполнения

Срок в календарных числах

3.1.

Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы

Оформляет договор с ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры на проведение работ по подготовке материалов для принятия, решения о разделении утвержденных в установленном порядке (п.2.9) перечней объектов для определения источников финансирования их строительства: за счет средств бюджета города Москвы или для проведения инвестиционных конкурсов

ежегодно

До 15.02 - года, предшествующего планируемому

3.2.

ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры

Осуществляет подготовку комплектов материалов по объектам в составе:

- Заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным регламентам и требованиям (ЗОС) с предельными (максимально допустимыми) показателями (в двух вариантах по жилым объектам - для коммерческих и муниципальных объектов);

- Заключения по обследованию объекта недвижимости;

- Ситуационного плана (Эскиза N 1) в М 1:2000 с условными - ориентировочными границами участка;

- расчетов по определению максимально допустимых показателей объектов на основании действующей градостроительной документации максимально допустимых показателей объектов (в двух вариантах по жилым объектам - для коммерческих и муниципальных объектов)

ежегодно в соответствии с графиками (п.2.9)

Не позже 01.06 - года, предшествующего планируемому.

Примечание: подготовка материалов и заключений осуществляется при их отсутствии. При наличии данных документов, подготовленных на предыдущих стадиях работ, они используются и прикладываются к разрабатываемому комплекту

3.3.

ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры

Обеспечивает проведение работ по подготовке Заключения Отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" о наличии инженерных сетей на участке предполагаемого размещения объекта

ежегодно в соответствии с графиками (п.2.9)

До 01.06 - года, предшествующего планируемому

3.4.

ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры

Проводит согласование Ситуационного плана (Эскиза N 1) с:

- префектурой административного округа,

- управой Района (при участии префектуры административного округа)

ежегодно в
соответстви и с графиками (п.2.9)

До 01.06 - года, предшествующего планируемому

3.5.

Префектура административного округа

Направляет поручения о подготовке сведений по обременениям в:

- Территориальное подразделение Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы;

- Территориальное агентство Департамента имущества г.Москвы;

ежегодно по мере получения ситуацион-
ных планов (п.3.4)

До 01.06 - года, предшествующего планируемому

- Территориальное объединение Департамента земельных ресурсов г.Москвы

3.6.

ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры

Направляет комплект материалов для подготовки заключений в:

- УГПС ГО и ЧС МЧС России;

- ТУ Роспотребнадзор по г.Москве;

- Департамент природопользования и охраны окружающей среды г.Москвы;

ежегодно в соответствии с графиками (п.2.9)

До 01.06 - года, предшествующего планируемому

- Москомнаследие (по объектам, расположенным в исторических зонах);

- ГУП НИиПИ Генплана (при размещении объекта на территориях природного комплекса, промышленных территориях, в зонах особого режима градостроительного регулирования);

- ГУ ГО и ЧС МЧС России (для подготовки и передачи в ДЭПР г.Москвы сведений о планируемом размещении объектов ГО с расчетом потребности и указанием площадей технических и двойного назначения)

3.7.

ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры

Проводит анализ поступивших заключений (п.3.4-п.3.6).

Направляет сведения об объектах, получивших отрицательные заключения, в ДГПРиР для принятия решения о дальнейшем порядке проведения работ

ежегодно в соответствии с графиками (п.2.9)

Не позднее 05.06- года, предшествующего планируемому

3.8.

Обеспечивает подготовку:

- заключения по инженерному обеспечению объекта;

- архивных материалов из ГУП "Мосгоргеотрест" (топосъемка участка в М 1:500 и данные геологии)

3.9.

Выносит на рассмотрение Архитектурно-планировочной (Регламентной) комиссии Москомархитектуры материалы по размещению объектов с полученными заключениями для принятия решения о максимально-допустимых показателях объектов (в двух вариантах по жилым объектам - для коммерческих и муниципальных объектов)

3.10.

ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры

Сдает заказчику (ДГПРиР) комплект материалов в составе:

- материалов по объекту (п.3.2.);

- заключений и согласований уполномоченных органов и организаций (п.п.3.3, 3.4, 3.5 и 3.6);

ежегодно
(по мере готовности)

До 01.07- года, предшествующего планируемому

- решения Москомархитектуры об утверждении максимальнодопустимых показателей объекта;

- заключения по инженерному обеспечению объекта (п.3.8);

- материалов ГУП "Мосгоргеотрест" (п.3.8)

3.11.

Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы

Направляет материалы (п.3.10) в Департамент экономической политики г.Москвы для разработки экспресс-оценки экономической целесообразности строительства (реконструкции) объекта

ежегодно
(по мере готовности)

До 15.07- года, предшествующего планируемому

3.12.

Москомархитектура и Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы

Направляют в Департамент экономической политики г.Москвы разработанные на основании утвержденных перечней (п.2.9) проекты планировки территорий для разработки экспресс-оценки экономической целесообразности

ежегодно
(по мере готовности проектов планировки)

Не позднее 15.01- года, предшествующего планируемому

3.12а

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы

Направляет в Департамент экономической политики г.Москвы материалы разработанных проектов застройки с очередностью строительства жилых домов в кварталах реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда для принятия решения о дальнейших источниках финансирования застройки (за счет средств бюджета города или привлеченных инвесторов)

ежегодно
(по мере готовности докумен-
тации)

Не позднее 15.07- года, предшествующего планируемому

3.13.

Префектуры административных округов

Осуществляют сбор данных (в соответствии с п.3.5) от:

- Территориальных объединений Департамента земельных ресурсов г.Москвы - о наличии оформленных договоров аренды по участкам;

По мере готовности

До 15.07- года, предшествующего планируемому

- Территориальных подразделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы - о необходимости отселения с расчетом потребности предоставления жилой площади;

- Территориальных агентств Департамента имущества г.Москвы - об имущественных правах (собственниках, арендаторах);

Подготавливает данные о потребности получения городом от инвестора площадей в натуральном выражении для размещения объектов социального назначения.

Направляет данные в Департамент экономической политики г.Москвы

3.14.

Департамент экономической политики г.Москвы

С учетом обременений организаций (п.3.13 и п.3.5, ГУ ГО и ЧС МЧС России) организует подготовку по объектам экспресс-оценки экономической целесообразности строительства (реконструкции) объекта

1 месяц с момента получения докумен-
тации

До 15.08- года, предшествующего планируемому

3.15.

Департамент экономической политики г.Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы при участии отраслевых департаментов и комитетов, префектур административных округов

После проведения предварительной экспресс-оценки экономической целесообразности освоения земельных участков (п.3.14) готовят предложения с разделением адресов для определения источников финансирования строительства объектов: за счет средств городского бюджета или средств инвесторов, которые будут привлечены на конкурсной основе.

Подготовленные предложения направляются в:

- ДГПРиР для оформления проекта распорядительного документа Правительства Москвы об утверждении адресных перечней для формирования программ строительства жилых и нежилых объектов за счет средств городского бюджета (для разработки проектной документации) или за счет средств инвесторов, которые будут привлечены на конкурсной основе городской комиссией (для разработки конкурсной документации);

ежегодно

С 15.08. до 15.09 - года, предшествующего планируемому

- префектуры административных округов для утверждения перечня нежилых объектов окружных конкурсных программ

3.16.

Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы

На основании полученных предложений (п.3.15) в соответствии с установленным порядком формирует проекты адресных перечней: городского заказа для строительства жилых домов за счет средств бюджета города Москвы и для проведения конкурсов по подбору инвесторов (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003 N 597-ПП) и объектов нежилого фонда, для проведения городских инвестиционных конкурсов.

Проводит подготовку, согласование и представление на утверждение проектов распорядительных документов Правительства Москвы об утверждении данных адресных перечней объектов по городскому заказу (по жилищному строительству и по нежилому фонду)

ежегодно

До 01.12 - года, предшествующего планируемому