3.1. Градостроительный регламент определяет требования, ограничения и условия осуществления градостроительной деятельности, совокупность которых составляет особый режим регулирования градостроительной деятельности в границах исторической территории или зоны охраны объекта культурного наследия.
3.2. Проект Градостроительного регламента включает в себя графические и текстовые материалы.
3.3. Графические материалы проекта Градостроительного регламента содержат планы границ особых режимов регулирования градостроительной деятельности, которые разрабатываются с использованием единой государственной картографической основы города Москвы масштаба не менее 1:2000.
3.4. Текстовые материалы проекта Градостроительного регламента содержат описание особого режима регулирования градостроительной деятельности, который может представлять собой перечень разрешенных и (или) запрещенных видов градостроительной деятельности, а также перечень условий осуществления разрешенных видов градостроительной деятельности.
3.5. Условия осуществления разрешенных видов градостроительной деятельности могут включать в себя:
3.5.1. Характеристики существующей и регенерируемой застройки, требования к благоустройству территории, соблюдение которых обязательно при осуществлении градостроительной деятельности.
3.5.2. Требования к функциональному использованию, размерам, конфигурации возводимых зданий и сооружений.
3.5.3. Требования к выбору строительных и отделочных материалов, размещению рекламы, приемам озеленения, к применению определенных колористических решений, элементов благоустройства.
3.5.4. Требования к организации движения транспорта и пешеходов, размещению транспорта, автостоянок.
3.5.5. Иные требования к осуществлению градостроительной деятельности на данной территории.