2.1. Проект Градостроительного регламента разрабатывается на основе следующих документов:
2.1.1. Историко-культурного опорного плана города Москвы (далее - Историко-культурный опорный план), содержащего необходимые для установления Градостроительного регламента сведения о:
а) местонахождении объектов, отнесенных к недвижимому культурному наследию (как сохранившихся, так и утраченных), и границах их территорий;
б) границах зон охраны объектов культурного наследия;
в) границах историко-культурных заповедников;
г) утвержденных в установленном порядке границах исторических территорий города Москвы, не относящихся к территориям недвижимого культурного наследия;
д) иных характеристиках исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия, необходимых для обеспечения сохранности недвижимого культурного наследия при осуществлении особого порядка регулирования градостроительной деятельности в городе Москве.
2.1.2. Схемы особого регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве (далее - Схема особого регулирования градостроительной деятельности), содержащей сведения о:
а) границах территорий, на которых градостроительная деятельность запрещена и градостроительные регламенты не устанавливаются;
б) основных требованиях к регулированию градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия;
в) основных градостроительных мерах по обеспечению сохранности, регенерации и развитию исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия;
г) мероприятиях целевых программ по обеспечению сохранности, регенерации и развитию исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия;
д) границах линий градостроительного регулирования;
е) границах зон с особыми условиями использования территорий, не относящихся к историческим территориям города Москвы, зонам охраны объектов культурного наследия, историко-культурным заповедникам или иным территориям историко-культурного назначения;
ж) сохраняемых и регенерируемых элементах исторической планировочной, функциональной и композиционно-пространственной структуры территории, исторического природного ландшафта и застройки;
з) иных характеристиках исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия, необходимых для осуществления особого порядка регулирования градостроительной деятельности.
2.2. В состав исходных данных, необходимых для разработки проекта Градостроительного регламента, помимо информации, содержащейся в Историко-культурном опорном плане и Схеме особого регулирования градостроительной деятельности, входят сведения о кадастровом делении территории, границах существующих земельных отводов, планы межевания территорий, а также сведения о ранее утвержденной в установленном порядке градостроительной, проектной и разрешительной документации.
2.3. Проект Градостроительного регламента может включать в себя несколько уровней детализации, содержать ограничения градостроительных характеристик и требования к обеспечению сохранности, регенерации и развитию исторических территорий, территорий в границах зон охраны объектов культурного наследия (высотные, композиционно-типологические, функционально-планировочные характеристики застройки и территории, размещению рекламы, организации движения транспорта и пешеходов, размещению остановок городского транспорта и автостоянок, приемам озеленения и благоустройства и прочее), к архитектурно-художественным решениям застройки (использованию строительных материалов, колористическим или стилистическим решениям зданий, сооружений и так далее).
2.4. Государственным заказчиком реализации мероприятий, необходимых для разработки и утверждения проекта Градостроительного регламента, выступают:
2.4.1. Москомнаследие - в части разработки проектов границ территорий объектов, отнесенных к недвижимому культурному наследию, проектов зон охраны объектов культурного наследия, находящихся в ведении органов государственной власти города Москвы, проектов границ иных исторических территорий города Москвы, режимов использования земель в границах указанных территорий и зон, а также формирования, ведения и обеспечения использования Историко-культурного опорного плана.
2.4.2. Москомархитектура - в части формирования и актуализации Схемы особого регулирования градостроительной деятельности и разработки проекта Градостроительного регламента.
2.5. Задание на реализацию мероприятий, необходимых для разработки проекта Градостроительного регламента (далее - задание), выдается:
2.5.1. Москомнаследием - в отношении мероприятий, предусмотренных пунктом 2.4.1 настоящего Порядка.
2.5.2. Москомархитектурой - в отношении мероприятий, предусмотренных пунктом 2.4.2 настоящего Порядка.
2.6. Задание, выдаваемое в соответствии с пунктом 2.5.1 настоящего Порядка, подлежит согласованию:
2.6.1. С Москомархитектурой - в части разработки проектов границ исторических территорий, не отнесенных к территориям недвижимого культурного наследия, проектов зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель в границах указанных территорий и зон.
2.6.2. С федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия (далее - федеральный орган охраны объектов культурного наследия) - в случаях, определенных законодательством о культурном наследии.
2.7. Задание, выдаваемое в соответствии с пунктом 2.5.2 настоящего Порядка, подлежит согласованию с Москомнаследием, а в случаях, определенных законодательством о культурном наследии, также с федеральным органом охраны объектов культурного наследия.
2.8. Схема особого регулирования градостроительной деятельности и проект Градостроительного регламента подлежит согласованию с Москомнаследием, Москомархитектурой, а в случаях, определенных законодательством о культурном наследии, - также с федеральным органом охраны объектов культурного наследия.