(с изменениями на 20 января 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 9 декабря 2009 года N 3154-РП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2006 года N 40-РП.
____________________________________________________________________
В целях решения вопроса улучшения жилищных условий сотрудников открытого акционерного общества "Мосметрострой" (ОАО "Мосметрострой"), расселения и ликвидации общежитий, снижения финансовой нагрузки ОАО "Мосметрострой" по вводу в эксплуатацию незавершенных строительством объектов метрополитена за счет вырученных средств от строительства и реализации коммерческого жилья:
1. Принять предложение Комплекса социальной сферы города Москвы и ОАО "Мосметрострой" о завершении строительства и вводе в эксплуатацию объектов метрополитена по адресам: ул.Трубная, вл.15; 1-й Самотечный пер., вл.9 и о проектировании и строительстве в 2005-2008 годах жилых домов с нежилыми помещениями на первых этажах и подземными автостоянками предельно допустимой общей площадью 95,0 тыс.кв.м за счет собственных и привлеченных средств инвестора на земельных участках по адресам:
- ул.Трубная, вл.15 (Центральный административный округ) предельно допустимой общей площадью 15 тыс.кв.м;
- 1-й Самотечный пер., вл.9 (Центральный административный округ) предельно допустимой общей площадью 10,0 тыс.кв.м;
- Коровинское ш., вл.2а (Северный административный округ) предельно допустимой общей площадью 40,0 тыс.кв.м;
- дефис исключен распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2006 года N 40-РП. - См. предыдущую редакцию.
2. Принять к сведению:
2.1. Земельный участки по адресам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, находятся в пользовании ОАО "Мосметрострой". Договора аренды данных земельных участков подлежат представлению в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения в них необходимых изменений в установленном порядке в соответствии с настоящим распоряжением.
2.2. В пользовании ОАО "Мосметрострой" находятся 13 рабочих общежитий, из которых 2 общежития расположены в домах коридорной планировки и подлежат отселению (приложение 1) и 11 общежитий расположены в домах квартирной планировки и подлежат переводу в жилищный фонд города в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 25.10.94 N 976 "О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий" (приложение 2). Общежития коридорной планировки (приложение 1) подлежат ликвидации с последующим сносом и жилой застройкой занимаемой ими территории ОАО "Мосметрострой".
3. Привлечь в качестве инвестора по строительству жилых объектов на земельных участках по адресам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, ОАО "Мосметрострой".
4. По завершении строительства жилых домов (п.1) жилую, нежилую площадь, площадь подземных автостоянок распределить в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь и площадь подземных автостоянок:
100% - в собственность ОАО "Мосметрострой" и привлеченных соинвесторов для коммерческой реализации при условии выполнения следующих обязательств перед городом:
4.1.1. Перечисления в бюджет города Москвы компенсации за социальную и инженерную инфраструктуру в объеме 13204749 долларов США за общую жилую площадь и 638842 доллара США за площадь подземных автостоянок (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
Денежные средства подлежат перечислению инвестором в бюджет города Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе КБК-2090225. Первый платеж в размере 20% от общей суммы производится в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания (регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и вручения первого экземпляра инвестору) инвестиционного контракта (п.5). Оставшаяся часть (80%) перечисляется ежеквартально (в первый рабочий день квартала) равновеликими платежами с IV квартала 2005 года по IV квартал 2007 года. График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту (п.5).
Указанная сумма может быть уменьшена на размер затрат инвестора - ОАО "Мосметрострой" на приобретение жилой площади для переселения граждан из рабочих общежитий, расположенных в домах коридорной планировки (приложение 1) и частичного расселения рабочих общежитий, расположенных в домах квартирной планировки, в количестве около 120 человек (приложение 2), подтвержденных в установленном порядке, но не превышающих размер вышеуказанной компенсации.
4.1.2. Направления средств на завершение строительства и ввода в эксплуатацию объектов метрополитена по адресам: ул.Трубная, вл.15; 1-й Самотечный пер., вл.9 не менее 11500000 долларов США, полученных от коммерческой реализации жилья (п.1), помимо средств, перечисляемых в бюджет города (п.4.1.1).
В случае нарушения инвестором ОАО "Мосметрострой" сроков оплаты (графика платежей) денежного эквивалента доли города по общей жилой площади и по площади подземных автостоянок в объектах (п.4.1.1), Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
При задержке платежа более чем на 3 месяца от установленного срока, Правительство Москвы вправе расторгнуть инвестиционный контракт без компенсации ОАО "Мосметрострой" понесенных затрат.
4.2. Нежилая площадь:
4.2.1. Нежилая площадь в объектах, расположенных на территории Центрального административного округа (п.1):
50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Центрального административного округа;
50% - в собственность ОАО "Мосметрострой" и привлеченным соинвесторам.
4.2.2. Нежилая площадь в объектах, расположенных на территории Северного и Северо-Восточного административных округов (п.1):
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурами Северного и Северо-Восточного административного округов;