2.1. Решение о выставлении объекта нежилого фонда на аукцион, условиях его аренды и стартовой ставке арендной платы оформляется распоряжением Департамента городского имущества города Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 августа 2014 года постановлением Правительства Москвы от 12 августа 2014 года N 460-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Абзац утратил силу с 23 августа 2014 года - постановление Правительства Москвы от 12 августа 2014 года N 460-ПП. - См. предыдущую редакцию.
Выставляемый на аукцион объект нежилого фонда должен иметь свободный доступ, а также быть в пригодном для эксплуатации состоянии и должен быть юридически свободен от каких-либо прав или претензий третьих лиц, за исключением случаев заключения с согласия арендатора по результатам проведения аукциона договора аренды на новый срок. При заключении с согласия арендатора по результатам проведения аукциона договора аренды на новый срок арендатор до объявления аукциона подписывает гарантийное письмо об освобождении помещения в случае незаключения с ним по результатам торгов нового договора аренды и одновременно соглашение о расторжении ранее заключенного договора аренды, содержащего условие о расторжении ранее заключенного договора аренды с даты проведения аукциона.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 августа 2014 года постановлением Правительства Москвы от 12 августа 2014 года N 460-ПП; в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 года постановлением Правительства Москвы от 25 февраля 2015 года N 79-ПП. - См. предыдущую редакцию)
В случае необходимости произведения арендатором неотделимых улучшений объекта вопрос их производства и компенсации решается в соответствии с действующим законодательством в установленном Департаментом городского имущества города Москвы порядке.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 августа 2014 года постановлением Правительства Москвы от 12 августа 2014 года N 460-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2.2. Распоряжение о выставлении объекта нежилого фонда на аукцион должно содержать:
- наименование объекта с указанием адреса, общей площади, номера и даты записи регистрации права собственности города Москвы в Едином государственном реестре недвижимости;
(Дефис в редакции, введенной в действие с 10 декабря 2017 года постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2017 года N 914-ПП. - См. предыдущую редакцию)
- стартовую ставку арендной платы, включая налог на добавленную стоимость (НДС);
- срок договора аренды;
- порядок и срок проведения аукциона;
- целевое использование объекта нежилого фонда.
2.3. Необходимый для организации аукциона пакет лотовой документации готовит Департамент городского имущества города Москвы в следующем составе:
2.3.1. Копия распоряжения о проведении аукциона.
2.3.2. Характеристика объекта.
2.3.3. Заключение о техническом состоянии объекта.
2.3.4. Сведения об обременениях на объект (если имеются).
2.3.5. Документы БТИ (ф.1а, экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта - ф.5).
2.3.6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект нежилого фонда.
(Пункт 2.3.6 в редакции, введенной в действие с 10 декабря 2017 года постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2017 года N 914-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2.3.7. Проект договора аренды на каждый объект нежилого фонда (4 экземпляра).
2.3.8. Акт приема-передачи (4 экземпляра).
2.3.9. Акт осмотра нежилых помещений и график осмотра нежилых помещений.
2.3.10. Цветные фото на электронном носителе.
(Пункт 2.3 в редакции, введенной в действие с 23 августа 2014 года постановлением Правительства Москвы от 12 августа 2014 года N 460-ПП. - См. предыдущую редакцию)