ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 июня 2005 года N 415-ПП


О строительстве энергоэффективного
комплекса ОАО "Технологический институт
ВНИИжелезобетон" по адресу: ул.Плеханова, вл.4

(с изменениями на 3 августа 2010 года)

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1230 "О развитии энергоэффективного строительства в г.Москве на основе импортозаменяющей технологии "Юникон" ВНИИжелезобетона" ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" проводит большую работу по освоению собственного производства и внедрению системы "Юникон" с применением полистиролбетона при строительстве жилых и общественных зданий. На основе этой технологии в настоящее время в московском регионе построено около 900 тыс. кв.м муниципального и коммерческого жилья, отработана наиболее экономичная в городском строительстве система энергоэффективных зданий.

В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 25 октября 1994 года N 952 "О мерах по организационно-техническому обеспечению развития московского строительства на основе новых прогрессивных технологий и материалов "ВНИИжелезобетон", от 19 марта 1996 года N 247 "О предоставлении в пользование земельного участка по улице Плеханова, дом 4 (Восточный административный округ) институту "ВНИИжелезобетон" под строительство опытного комплекса малоэтажных зданий в составе демонстрационно-испытательного комплекса института", дальнейшего развития энергоэффективного строительства с применением полистиролбетона и завершения компенсации ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" убытков, понесенных в связи с перебазированием опытного завода института с территории ММДЦ "Москва-Сити", Правительство Москвы

постановляет:

1. Согласиться с предложением инвестора - ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" о проектировании и строительстве до 1 октября 2011 года административно-делового энергоэффективного комплекса системы "Юникон" общей площадью наземной части - 15000 кв.м и подземной части - 8750 кв.м на арендуемом земельном участке площадью 1,2 га по ул.Плеханова, вл.4 (договор аренды земельного участка от 5 августа 1997 года N М-03-009560 сроком на 49 лет) за счет собственных и привлеченных средств с возложением на инвестора функций заказчика по проектированию и строительству объекта (пункт в редакции, введенной в действие с 17 августа 2010 года постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 года N 664-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2. Префектуре Восточного административного округа:

2.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от лица Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" с распределением площади объекта после окончания строительства (п.1), учитывая компенсационный характер строительства, в следующем соотношении: - 100% общей нежилой площади - в собственность ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" и привлеченных им инвесторов.

2.2. После завершения строительства и сдачи многофункционального комплекса (п.1) в эксплуатацию представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. оформленный в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1).

3. Департаменту города Москвы по конкурентной политике в установленном порядке осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 февраля 2008 года N 94-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Принять к сведению, что инвестор - ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон":

4.1. Закажет в Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования на строительство административно-делового комплекса, предусмотрев соблюдение градостроительных и экологических ограничений, корректировку режимов природного комплекса (при необходимости) в соответствии с требованиями нормативной документации, и согласует в установленном порядке.

4.2. По результатам разработанного и согласованного в установленном порядке градостроительного обоснования разработает акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства административно-делового комплекса в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления.

4.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства с целью внесения в установленном порядке необходимых изменений в договор аренды земельного участка от 5 августа 1997 года N М-03-009560.

4.4. После завершения строительства объекта (п.1) осуществит оформление и регистрацию имущественных прав на объект в установленном порядке.

5. Принять к сведению, что размер компенсации городу Москве за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве объекта составляет 6600000 долларов США.

6. Учитывая компенсационный характер строительства, связанный с перебазированием опытного завода ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон", на основании акта выверки взаиморасчетов освободить инвестора от оплаты компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п.5) в счет погашения задолженности по компенсации ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" убытков, возникших в связи с перебазированием опытного завода института с территории ММДЦ "Москва-Сити".

7. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

8. Ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта (п.1) будет проводиться с учетом постановления Правительства Москвы от 11 июля 2000 года N 530 "Об утверждении Московских городских строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".

9. Департаменту имущества города Москвы сохранить условия договора аренды нежилых помещений от 14 мая 1997 года N 00-226/97 между ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" и Департаментом имущества города Москвы на период реализации инвестиционного проекта (п.1).

10. После реализации инвестиционного проекта (п.1), принимая во внимание п.6 настоящего постановления, считать обязательства города Москвы перед ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" по компенсации убытков, связанных с перебазированием опытного завода института с территории ММДЦ "Москва-Сити", выполненными в полном объеме.

11. Признать утратившими силу:

11.1. Пункты 2 и 3 постановления Правительства Москвы от 19 марта 1996 года N 247 "О предоставлении в пользование земельного участка по улице Плеханова, дом 4 (Восточный административный округ) институту "ВНИИжелезобетон" под строительство опытного комплекса малоэтажных зданий в составе демонстрационно-испытательного комплекса института".

11.2. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 года N 403 "О строительстве объектов ВНИИжелезобетона".

11.3. Пункты 3, 5 и 6 постановления Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1230 "О развитии энергоэффективного строительства в г.Москве на основе импортозаменяющей технологии "Юникон" ВНИИжелезобетона".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков