ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 февраля 2005 года N 75-ПП


О реализации  инвестиционного проекта по строительству многофункционального
комплекса жилищно-социального назначения"Казачья станица" по адресу:
2-й Казачий пер., вл.4-6 и о внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 5 марта 2002 года N 157-ПП

В целях наиболее эффективного управления собственностью города Москвы и принимая во внимание согласие Администрации Краснодарского края (письмо от 19 мая 2004 года N 1-02/283) на размещение Администрации в помещениях площадью 95,2 кв.м по адресу: 2-й Казачий пер., вл. 4-6 по завершении строительства объекта Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. Реализация инвестиционного проекта по строительству многофункционального комплекса жилищно-социального назначения "Казачья станица" по адресу: 2-й Казачий пер., вл. 4-6 осуществляется инвестором - обществом с ограниченной ответственностью "Палатиум" в соответствии с инвестиционным контрактом от 28 февраля 2003 года N ДЖП.03.ЦАО.00403.

1.2. Согласно условиям контракта и предварительному распределению нежилых помещений в объекте (п.1.1) площадью 2447 кв.м (в том числе 21,2 кв.м помещений технического назначения):

- в собственность инвестору - ООО "Палатиум" передается 1419,4 кв.м и 60% доли в праве на помещения технического назначения, что составляет 12,72 кв.м;

- в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы передается 1006,4 кв.м и 40% доли в праве на помещения технического назначения, что составляет 8,48 кв.м.

1.3. По результатам независимой оценки, проведенной 29 декабря 2004 года ООО "Объединенное предприятие по оценке и экспертизе специальных объектов и инвестиций", рыночная стоимость 911,2 кв.м из доли города составляет 30019409 рублей (отчет от 26 января 2005 года N 25.01.16).

2. Разрешить инвестору - ООО "Палатиум" до подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта выкупить право требования на площадь из доли города (п.1.3).

3. После оплаты ООО "Палатиум" рыночной стоимости 911,2 кв.м (п.1.3) установить следующий раздел нежилой площади объекта (п.1.1):

- 2 351,8 кв.м - в собственность инвестора - ООО "Палатиум", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;

- 95,2 кв.м в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для передачи в долгосрочную аренду Администрации Краснодарского края.

4. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 5 марта 2002 года N 157-ПП "О предоставлении ООО "Палатиум" в пользование земельного участка по 2-му Казачьему пер., вл.4-6 под строительство многофункционального комплекса жилищно-социального назначения "Казачья станица" (Центральный административный округ)":

4.1. Исключить пункт 3.2.

4.2. Изложить пункты 3.3 и 6 в новой редакции:

" 3.3. 100% площади подземного гаража-стоянки - в собственность инвестора - ООО "Палатиум" при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме, рассчитанном Департаментом экономической политики и развития города Москвы.".

"6. Департаменту имущества города Москвы по завершении строительства и сдачи объекта (п.1.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке долгосрочный договор аренды сроком на 25 лет с Администрацией Краснодарского края на помещение площадью 95,2 кв.м с оплатой арендных платежей по минимальным ставкам, установленным Правительством Москвы.".

5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28 февраля 2003 года N ДЖП.03.ЦАО.00403 с ООО "Палатиум" на условиях настоящего постановления.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.