ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 31 декабря 2004 года N 2694-РП


О разработке предпроектной документации для последующего
строительства нового здания Центра детского творчества
по адресу: ул.Амундсена, вл.14 и многофункционального
административного здания с подземной автостоянкой
по адресу: ул.Снежная, вл.26 - ул.Амундсена, вл.19
на территории Северо-Восточного административного
округа города Москвы

В целях социально-экономического и градостроительного развития Северо-Восточного административного округа города Москвы и материальной базы комплекса образования на его территории, стимулирования детского и юношеского творчества и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 1 апреля 2004 года N 25):

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Комплекса социальной сферы города Москвы, Комплекса экономической политики и развития города Москвы, префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы о разработке предпроектной документации для последующего строительства:

1.1. В 2005-2006 годах - нового здания Центра детского творчества (с отделкой и оснащением оборудованием) на земельном участке по адресу: ул.Амундсена, вл.14 ориентировочной общей площадью не менее 3000 кв.м по технологическому заданию Департамента образования города Москвы.

1.2. В 2006-2008 годах - на земельном участке общей площадью около 0,56 га по адресу: ул.Снежная, вл.26 и смежном с ним земельном участке площадью 0,24 га по адресу: ул.Амундсена, вл.19 многофункционального административного здания с подземной автостоянкой.

2. Возложить на общество с ограниченной ответственностью "СтройЦентр" (далее ООО "СтройЦентр") функции:

2.1. Инвестора-заказчика по проектированию для последующего строительства здания Центра детского творчества и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой (п.1).

2.2. Инвестора:

2.2.1. По обеспечению вывода Центра детского творчества из нежилых помещений по адресу: ул.Снежная, д.26 во вновь построенное здание по адресу: ул.Амундсена, вл.14 (п.1.1).

2.2.2. По сносу существующего здания Центра детского творчества по адресу: ул.Снежная, д.26.

3. Принять к сведению, что ООО "СтройЦентр":

3.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градоэкологического обоснования и акта разрешенного использования земельного участка на строительство Центра детского творчества и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой (п.1).

3.2. Разработает проектно-сметную документацию на строительство объектов (п.1) в соответствии с разработанной градостроительной документацией.

3.3. Осуществит опережающими темпами в соответствии с технологическим заданием, утвержденным Комплексом социальной сферы города Москвы, строительство (с отделкой и оснащением оборудованием) и ввод в эксплуатацию в 2005-2006 годах Центра детского творчества по адресу: ул.Амундсена, вл.14 (п.1.1) за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме в счет доли города при строительстве многофункционального административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул.Снежная, вл.26 - ул.Амундсена, вл.19 (п.1.2).

3.4. За счет собственных и привлеченных средств обеспечит вывод Центра детского творчества из нежилых помещений по адресу: ул.Снежная, д.26 во вновь построенное здание по адресу: ул.Амундсена, вл.14 в течение шести месяцев с момента ввода в эксплуатацию нового здания Центра (п.1.1).

3.5. Представит разработанную градостроительную документацию (п.3.2) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта (п.1) и определения размера долей инвестора и города в объектах строительства и размера долевого участия инвестора на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение объектов (п.1) с учетом ранее оплаченного инвестором выкупа права аренды земельного участка.

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

4.1. На основании заявки ООО "СтройЦентр" оформить ему в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул.Амундсена, вл.14 на период проектирования и последующего строительства здания Центра детского творчества (п.1.1) в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка.

4.2. После выполнения ООО "СтройЦентр" п.3.5 настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка по адресу: ул.Снежная, вл.26, заключенный с Государственным образовательным учреждением "Центр развития творчества детей и юношества".

4.3. На основании заявки ООО "СтройЦентр" оформить ему в установленном порядке договор аренды земельного участка общей площадью около 0,56 га во владении 26 по ул.Снежной для разработки проектной документации и последующего строительства многофункционального административного здания с подземной автостоянкой (п.1.2).

5. Принять к сведению, что имущественные права ООО "СтройЦентр" на земельный участок общей площадью 0,24 га по адресу: ул.Амундсена, вл.19 оформлены на основании дополнительного соглашения от 29 марта 2004 года к договору аренды земельного участка от 30 сентября 2002 года N М-02-018946 о выкупе права аренды земельного участка у общества с ограниченной ответственностью "ОРИСТ", распоряжения префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы от 6 августа 2002 года N 1985, договора аренды земельного участка от 30 сентября 2002 года N М-02-018946, зарегистрированного Московским комитетом по регистрации прав (номер регистрации 77-01/05-454-2002-10964 от 19 ноября 2002 года).

Земельный участок оформлен ООО "СтройЦентр" на условиях выкупа права его аренды в размере 155000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий платежу, для проектирования, строительства и последующей эксплуатации многоэтажного гаража площадью 4500 кв.м.

6. Исключить объекты: ул.Амундсена, вл.14; ул.Снежная, вл.26 из реестра конкурсных.

7. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть контракт на право оперативного управления N 0-1644 от 26 ноября 2002 года, заключенный с Государственным образовательным учреждением "Центр развития творчества детей и юношества" на здание по адресу: ул.Снежная, д.26.

8. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы на основании подготовленного заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта и акта разрешенного использования участка территории выпустить целевой распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий раздел долевой собственности между инвестором и городом в инвестиционных объектах (п.1) и размер компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.