ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 января 2005 года N 25-РП


О завершении реконструкции многофункционального комплекса "Чижевское  подворье" по адресам: ул.Никольская, д.8/1, стр.1а, 1б, 1г, 2, 3г, 3д, 4, 5, 14; Богоявленский пер., д.3, стр.2; Б.Черкасский пер., д.4, стр.9 на территории Китай-города (Центральный административный округ города Москвы)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2015 года N 218-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27.10.95 N 886 "О реконструкции зданий, расположенных по ул.Никольской, д.8/1, стр.1, 2, 4, 5 на территории Китай-города, и строительстве комплекса офисов на площади Крестьянской заставы", от 18.01.2000 N 40 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27.10.95 N 886", от 29.07.2003 N 611-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 40" и инвестиционным контрактом от 25.07.96 N 3-783/н,р-1,2, Открытым акционерным обществом "Корпорация Альт" осуществляются строительно-монтажные работы первой очереди реконструкции зданий и строений по адресам: ул.Никольская, д.8/1, стр.1а, 1б, 1г, 2, 3г, 3д, 4, 5, 14; Богоявленский пер., д.3, стр.2; Б.Черкасский пер., д.4, стр.9.

Вместе с тем к настоящему моменту не освобождены от пользователей помещения, подлежащие реконструкции, в первую очередь помещения МосжилНИИпроекта и Мособлвоенкомата.

В целях ускорения реализации постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 611-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.01.2000 N 40" и завершения реконструкции многофункционального комплекса "Чижевское подворье", расположенного по адресам: ул.Никольская, д.8/1, стр.1а, 1б, 1г, 2, 3г, 3д, 4, 5, 14, Богоявленский пер., д.3, стр.2, Б.Черкасский пер., д.4, стр.9 и принимая во внимание решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 07.04.2004 N 13):

1. Согласиться с предложением префектуры Центрального административного округа города Москвы и Открытого акционерного общества "Корпорация Альт" (далее - ОАО "Корпорация Альт") о расторжении по согласованию сторон инвестиционного контракта от 25.07.96 N 3-783/НР-1, 2 и дополнительных соглашений к нему от 18.09.97 N 3-783/НР-1,2-1098 УП, от 11.07.2001 N 3-783/НР-1, 2- 1762 и осуществлении реконструкции многофункционального комплекса "Чижевское подворье" в соответствии с исходно-разрешительной документацией от 18.07.97 N 048-51/1177 и разработанной проектной документацией (заключение Мосгосэкспертизы от 21.09.99 N 64-39 МГЭ) на условиях оплаты стоимости права на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,88 га по адресам:ул.Никольская, д.8/1, стр.1а, 1б, 1г, 2, 3г, 3д, 4, 5, 14; Богоявленский пер., д.3, стр.2; Б.Черкасский пер., д.4, стр.9 сроком на 49 лет.

2. Внести изменения в пункт 2.1 распоряжения Правительства Москвы от 14.02.2003 N 221-РП "О предоставлении помещения Московскому областному военному комиссариату по адресу: ул.М.Юшуньская, д.1, корп.1, 2", закончить его словами: "с установлением льготной ставки арендной платы в установленном порядке".

3. Департаменту имущества города Москвы:

3.1. Заказать проведение независимой оценки стоимости площадей, передаваемых инвестором в собственность города (п.5.2).

3.2. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, передаваемые инвестором городу (п.5.2) и оформить их передачу в установленном порядке ГУП "МосжилНИИпроект".

3.3. В установленном порядке обеспечить в первом полугодии 2005 года выселение из строений (п.1) пользователей, занимающих нежилые помещения на основании оформленных в установленном порядке прав аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и безвозмездного пользования.

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы определить размер платы за право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 49 лет (п.1) в установленном порядке, но не менее чем 9500000 долларов США, с зачетом утвержденных затрат по пунктам 5.1 и 5.2 настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению обязательства Открытого акционерного общества "Корпорация Альт":

5.1. Обеспечить финансирование в размере не менее 3000000 долларов США работ по оснащению средствами специальной связи и необходимому переоборудованию помещений по адресам: ул. М.Юшуньская д.1, корп.1 и 2, предназначенных для передислокации Мособлвоенкомата.

5.2. Обеспечить финансирование, в размере не менее 6 500 000 долларов США, приобретения здания или объекта незавершенного строительства площадью 7000 кв.м (ориентировочно), завершить его строительство или ремонт и передать в собственность города для размещения ГУП "МосжилНИИпроект".

5.3. Обеспечить за счет собственных средств освобождение строений (п.1) от собственников нежилых помещений или привлечь их к участию в реализации проекта по реконструкции многофункционального комплекса "Чижевское подворье" по согласованию с ними.

5.4. После выполнения пунктов 5.1, 5.2, 5.3 настоящего распоряжения осуществить оплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка по адресам: ул.Никольская, д.8/1, стр. 1а, 1б, 1г, 2, 3г, 3д, 4, 5, 14; Богоявленский пер., д.3, стр.2 ; Б.Черкасский пер., д.4, стр.9 (п.4).

5.5. Завершить реконструкцию многофункционального комплекса "Чижевское подворье" с вводом в эксплуатацию в 4 квартале 2006 года. В случае невыполнения указанного срока по вине ОАО "Корпорация Альт" Правительство Москвы оставляет за собой право изъять земельный участок (п.1) в установленном порядке.

5.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления договора долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка (п.1) в соответствии с п.5.4 настоящего распоряжения.

5.7. После сдачи объекта в эксплуатацию (п.5.5) и выполнения обязательств по п.5.4 настоящего распоряжения представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы полный комплект документов для оформления в собственность ОАО "Корпорация Альт" 100% площадей многофункционального комплекса "Чижевское подворье" (п.1), с учетом результатов выполнения п.5.3 настоящего распоряжения.

6. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 25.07.96 N 3-783/НР-1,2 на условиях выполнения обязательств по переоборудованию и оснащению помещений по адресу: М.Юшуньская, д.1, корп. 1 и 2 и приобретению нового здания площадью 7000 кв.м, завершению его строительства или ремонта (пп.5.1. и 5.2) и условий по п.6.2 настоящего распоряжения.

При заключении дополнительного соглашения включить приобретаемые инвестором площади (п.5.2) в качестве инвестиционной составляющей в виде самостоятельного объекта.

6.2. После выполнения обязательства по пп.5.1. и 5.2 настоящего распоряжения заключить соглашение о расторжении инвестиционного контракта от 25.07.96 N 3-783/НР-1,2 и дополнительных соглашений к нему от 18.09.97 N 3-783/НР-1,2-1098УП, от 11.07.2001 N 3-783/НР-1.2-1762 по согласию сторон.

7. Установить, что финансирование строительства и реконструкции городских инженерных сетей и сооружений осуществляется за счет собственных средств инвестора.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы
 Ю.М.Лужков

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка мэрии Москвы