Примерный договор доверительного управления
объектом недвижимого имущества, принадлежащим
городу Москве на праве собственности
г. Москва "____"__________ 200 г.
Департамент имущества города Москвы, представляющий имущественные интересы города Москвы, в лице руководителя Департамента ___________, действующего на основании Положения о Департаменте имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от _________ N ________(в дальнейшем - Учредитель управления - Учредитель) и ______________, в лице генерального директора __________, действующего на основании Устава (в дальнейшем - Управляющий), в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, распоряжением Департамента имущества города Москвы от ___.___.___г. N ______-р и протоколом Конкурсной комиссии от ___.___.___ N ___ заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора.
1.1. По настоящему Договору Учредитель управления передает Управляющему нежилые помещения по адресу: ______ (в дальнейшем - Объект), принадлежащие городу Москве на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве сделана запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"_______200 г. N _________ в доверительное управление, а Управляющий обязуется в течение срока, определенного в настоящем Договоре, осуществлять управление переданным ему Объектом в интересах Учредителя управления.
1.2. Передача Объекта в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.
1.3. Учредитель уполномочивает Управляющего совершать в отношении Объекта в соответствии с настоящим Договором любые юридические и фактические действия, связанные с управлением и эксплуатацией Объекта в интересах Учредителя, за исключением действий указанных в п.6.5 Договора.
2. Стоимость Объекта.
2.1. Рыночная стоимость Объекта, передаваемого в доверительное управление по настоящему Договору составляет ________рублей и определена на основании Отчета N _________ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (нежилых помещений) по состоянию на ___________, проведенной по поручению Учредителя управления.
2.2. Балансовая стоимость Объекта составляет ___________ рублей.
3. Порядок передачи Объекта в доверительное управление.
3.1. Передача Объекта в доверительное управление осуществляется по Акту приема-передачи, форма которого прилагается к настоящему Договору.
Акт приема-передачи Объекта Стороны обязуются подписать не позднее семи дней с момента подписания настоящего Договора.
3.2. По окончании срока доверительного управления или при досрочном расторжении настоящего Договора Объект подлежит передаче Управляющим Учредителю по Акту приема-передачи.
4. Цели доверительного управления и основные функции Доверительного управляющего.
4.1. Основными целями доверительного управления являются:
4.1.1. Обеспечение сохранения профиля использования Объекта в соответствии с его назначением.
4.1.2. Обеспечение выполнения социальных программ на базе Объекта, предусмотренных в п.п._______ настоящего Договора.
4.1.3. Обеспечение поступлений в бюджет города Москвы доходов от управления Объектом с учетом обязательного выполнения социальных программ.
4.2. Управляющий управляет Объектом от своего имени и в интересах Учредителя. Управление Объектом осуществляется в соответствии с Планом доверительного управления, являющемся Приложением к настоящему Договору.
4.3. Управляющий обеспечивает сохранность Объекта, переданного в доверительное управление, в соответствии с настоящим Договором (п.1.1).
4.4. Управляющий осуществляет следующие полномочия по управлению Объектом: