Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта застройки территории, прилегающей к 147 автобазе Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации, по адресу: Рублевское шоссе, вл.68-70 (Западный административный округ города Москвы) от 22 ноября 2004

Действующий

Внимание! Об изменениях документа см. ярлык "Оперативная информация"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 22 ноября 2004 года N 2340-РП

Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта застройки территории, прилегающей к 147 автобазе Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации, по адресу: Рублевское шоссе, вл.68-70 (Западный административный округ города Москвы)

(с изменениями на 23 декабря 2015 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

распоряжением Правительства Москвы от 11 января 2008 года N 12-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 10, 15.02.2008);

постановлением Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 59, 27.10.2009);

распоряжением Правительства Москвы от 13 апреля 2010 года N 671-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 23, 20.04.2010);

распоряжением Правительства Москвы от 20 марта 2012 года N 124-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 18, 30.03.2012);

распоряжением Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП;

распоряжением Правительства Москвы от 23 декабря 2015 года N 763-РП.

____________________________________________________________________

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

(Преамбула в редакции распоряжения Правительства Москвы от 20 марта 2012 года N 124-РП, - см. предыдущую редакцию)

1. Установить срок исполнения обязательств обществом с ограниченной ответственностью "Строй Вест" по строительству и вводу в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) до 1 ноября 2018 года объектов по адресу: Рублевское шоссе, вл.68-70, а именно:

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 23 декабря 2015 года N 763-РП. - См. предыдущую редакцию)

- жилых зданий корпусов 1, 2, 3, 5 - 109400 кв.м;

- жилого дома для военнослужащих (корпус 4) - 25300 кв.м;

- здания физкультурно-оздоровительного комплекса - 4700 кв.м;

- детского дошкольного учреждения на 125 мест - 2880 кв.м;

- школы на 300 мест - 6680 кв.м;

- трансформаторной подстанции (ТП) - 41 кв.м;

- блочной распределительной подстанции (БРП) - 5 кв.м;

- подземной автостоянки - 49838,2 кв.м на 1325 машиномест.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 23.09.2004 N 7), Инвестором по строительству объектов (п.1) определено Общество с ограниченной ответственностью "Строй Вест" (далее - Инвестор) со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства инвестиционного объекта (п.1) осуществляется за счет средств Инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме 19000000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты). При этом при заключении инвестиционного контракта 8061700 долларов США из суммы денежных средств,определенной по итогам аукциона, перечисляются в бюджет города Москвы в качестве компенсации Министерству обороны Российской Федерации на дострой объектов натерритории, прилегающей к 147-й автобазе Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации (далее - 147 автобаза ГШ ВС РФ), по адресу: Рублевское шоссе, вл.68-70 и дострой объектов 4-го автопарка (Бережковская набережная, вл.30). График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП. - См. предыдущую редакцию)

Перечисление Инвестором денежных средств производится в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день перечисления в бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

1 часть денежных средств - 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, перечисляется Инвестором в бюджет в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в установленном порядке.

2 часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого квартала 2005 года по четвертый квартал 2005 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

2.3. По окончании застройки территории (п.1) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь в жилом комплексе (корпусов 1, 2, 3, 5):

- 100% - в собственность Инвестора, без изменения функционального назначения.

2.3.2. Общая жилая площадь в жилом доме для военнослужащих:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

(Дефис в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП. - См. предыдущую редакцию)

2.3.3. Общая нежилая площадь жилого комплекса (корпусов 1, 2, 3, 5), исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы;

- 60% - в собственность Инвестора.

2.3.4. Общая нежилая площадь гаражей-стоянок жилого комплекса (корпусов 1, 2, 3, 5):

- 80% машиномест и площадей общего пользования - в собственность Инвестора;

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы, в том числе для размещения защитного сооружения ГО двойного назначения (в случае наличия).

- 100% площади защитного сооружения ГО - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы. Площадь защитного сооружения ГО двойного назначения является собственностью города и в мирное время передается Инвестору в аренду.

2.3.5. Общая нежилая площадь в жилом доме для военнослужащих:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

2.3.6. Общая площадь здания физкультурно-оздоровительного комплекса:

- 100% - в собственность Инвестора.

2.3.7. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

2.3.8. Передать 100% площади детского сада и школы (п.1) в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 20 марта 2012 года N 124-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП. - См. предыдущую редакцию)

2.3.9. В случае увеличения Инвестором параметров жилых зданий корпусов 1, 2, 3, 5 распределение дополнительно построенных площадей будет осуществлено в следующем соотношении:

- 50% - в собственность Инвестора;

- 50% - в собственность города Москвы.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП)

2.4. Инвестор за счет собственных средств производит необходимые работы по реконструкции и строительству инженерных сетей:

- вынос водопровода с пятна застройки физкультурно-оздоровительного комплекса;

- вынос газопровода с площадки и реконструкция газораспределительной станции;

- возможное строительство котельной.

2.5. На Инвестора возлагаются затраты 8922646 руб. в качестве компенсации Министерству обороны Российской Федерации за разработку предпроектной документации.

2.6. На Инвестора возлагаются затраты по благоустройству и озеленению прилегающей территории.

2.7. Инвестор принимает на себя обязательство осуществить в первую очередь строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома для военнослужащих с отделкой квартир по муниципальным нормам.

3. В установленном порядке:

3.1. От имени Правительства Москвы заключить с Инвестором инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

3.2. После сдачи инвестиционного объекта (п.1) в эксплуатацию подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1).

3.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

4. Принять к сведению обязательства Инвестора:

4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство инвестиционного объекта (п.1).

4.2. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП. - См. предыдущую редакцию.

4.3. По окончании строительства жилых домов документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент городского имущества города Москвы.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 20 марта 2012 года N 124-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП. - См. предыдущую редакцию)

4.4. Представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.5. После завершения строительства инвестиционного объекта (п.1) в установленном порядке на основании имущественных прав оформить земельно-правовые отношения.

4.6. Предоставлять в безвозмездное использование физкультурно-оздоровительный комплекс личному составу 147 автобазы ГШ ВС РФ не реже 2 раз в неделю по 4 часа.

4.7. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 10 марта 2015 года N 125-РП. - См. предыдущую редакцию.

5. Департаменту городского имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть договор безвозмездного временного пользования с землепользователем - Квартирно-эксплуатационным управлением г.Москвы (договор от 09.09.99 N М-07-600280) в связи с выходом настоящего распоряжения.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

6.1. Пункт утратил силу с 27 октября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6.2. Предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 годов выделение средств в размере 8061700 долларов США на компенсацию Министерству обороны Российской Федерации на финансирование завершения строительства объектов 147 автобазы ГШ ВС РФ и достроя объектов 4-го автопарка (Бережковская набережная, вл.30).

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»