ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 сентября 2004 года N 638-ПП


О реконструкции жилого дома по адресу: ул.Нагорная, д.7, корп.1 (Юго-Западный административный округ города Москвы) *

(с изменениями на 22 апреля 2019 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В целях реконструкции жилого дома по адресу: ул.Нагорная, д.7, корп.1 Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года N 471-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Ринго-Трэйд" (ООО "Ринго-Трэйд") до 31 мая 2019 года срок реконструкции и ввода в эксплуатацию жилого дома за счет собственных и привлеченных денежных средств с увеличением этажности (надстройка) и площади этажа (пристройка) общей предельной площадью 15722,4 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений - 9142,8 кв.м и общей площадью нежилых помещений - 1267 кв.м, по адресу: ул.Нагорная, д.7, корп.1.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 октября 2014 года N 631-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 882-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2016 года N 378-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 января 2017 года N 5-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2017 года N 758-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2018 года N 799-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 22 апреля 2019 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Принять к сведению, что ООО "Ринго-Трэйд":

2.1. Является собственником здания площадью 6927,8 кв.м по адресу: ул.Нагорная, д.7, корп.1 на основании свидетельства о государственной регистрации прав от 19.05.99 N 77-01/00-01/1998-46441.

2.2. Разработало по градостроительному заключению Москомархитектуры проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта (п.1).

2.3. Оформило в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования, реконструкции и строительства объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

(Пункт 2.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.4. После ввода объекта в эксплуатацию (п.1) обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

(Пункт 2.4 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.5. После оформления и регистрации имущественных прав представит в установленном порядке необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.

(Пункт 2.5 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 882-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.7. Пункт утратил силу с 18 августа 2009 года - постановление Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 732-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.8. После завершения реконструкции и сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию представит в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре недвижимости.

(Пункт 2.8 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП;  в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 января 2017 года N 5-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.9. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта произвести в Департаменте городского имущества города Москвы оформление и учет жилой площади в установленном порядке.

(Пункт 2.9 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года N 471-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 882-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. По окончании реконструкции объекта (п.1), за исключением помещений полезной площадью 6927,8 кв.м, в т.ч. 5540,8 кв.м общей жилой площади и 1387,0 кв.м общей нежилой площади, являющихся частной собственностью (п.2.1), распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 октября 2014 года N 631-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.1. Общая площадь встроенных и пристроенных жилых помещений:

- 100% - в собственность ООО "Ринго-Трэйд" и привлеченных инвесторов при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 1148936 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы на специальный счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания (регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) инвестиционного контракта (но не позднее двух месяцев с момента выхода настоящего постановления) в объеме 20% от общей суммы. Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами на указанный счет в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.

3.2. Общая площадь встроенных и пристроенных нежилых помещений:

- 50% - в собственность ООО "Ринго-Трэйд";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для использования по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы.

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.3. Все реконструированные в рамках заключенного инвестиционного контракта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

(Пункт 3.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы в установленном порядке представить для заключения от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Ринго-Трэйд" о реализации инвестиционного проекта на условиях, определенных настоящим постановлением.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года N 471-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

5.1. Пункт утратил силу с 18 августа 2009 года - постановление Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 732-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5.2. Освободить ООО "Ринго-Трэйд" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

6. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), осуществить в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

(Пункт в редакции, введеннной в действие постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2007 года N 306-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года N 471-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2017 года N 758-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7. Департаменту городского имущества города Москвы после завершения реконструкции объекта (п.1) внести в Единый государственный реестр недвижимости нежилые помещения, являющиеся долей города (п.3.2).

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП;  в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 января 2017 года N 5-ПП. - См. предыдущую редакцию)

8. Пункт утратил силу с 18 августа 2009 года - постановление Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 732-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 марта 2014 года N 129-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 29.03.94 N 251 "О реконструкции жилого дома по ул.Нагорной, д.7, корп.1 (Юго-Западный административный округ)".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Прохорова А.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2017 года N 758-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 22 апреля 2019 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"