1.1. Инвестиционный проект - совокупность организационно-технических мероприятий по строительству нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы "Россия" в Границах земельного участка для проектирования нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы "Россия" согласно заключению Москомархитектуры с использованием вложений собственного и/или привлекаемого капитала (инвестиций) от различных источников в объекты недвижимости нежилого назначения, инженерных сооружений и пр. в форме капитальных вложений, а также подготовки исходно-разрешительной документации, проведения предпроектных, подготовительных, проектных, строительных (ремонтных и реставрационных), пусконаладочных работ, ввода объекта в эксплуатацию и оформления имущественных прав.
1.2. Инвестиционный объект - совокупность Пусковых комплексов, подлежащих возведению в рамках реализации Инвестиционного проекта.
1.3. Общая площадь Инвестиционного объекта - сумма площадей (полезных, общего пользования, инженерного назначения) всех этажей (в том числе технического, подвального и чердачного), измеряемая по внутренним поверхностям стен.
1.4. Общая нежилая площадь Объекта - общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь полезная, площадь общего пользования (лестничные клетки, площадки, лифты и т.п.), площадь помещений инженерного назначения, площади встроенно-пристроенных гаражей-стоянок, подвальных помещений, чердаков, площади встроенно-пристроенных помещений.
1.5. Объект - многофункциональный комплекс зданий (по градостроительной ситуации не выше 2-6 этажей), подлежащих строительству в ходе реализации Инвестиционного проекта на месте зданий гостиницы "Россия" в соответствии с разработанной исходно-разрешительной и проектно-сметной документацией.
Состав Объекта:
(В соответствии с разработанной исходно-разрешительной и проектно-сметной документацией).
1.7*. Пусковой комплекс - часть Инвестиционного проекта, здания, законченного строительством и предъявляемого государственной комиссии в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной и согласованной Сторонами в установленном порядке.
________________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".
1.7. Распорядительный документ - правовой акт органа или должностного лица исполнительной власти города Москвы, который в соответствии с действующим порядком является основанием для реализации мероприятий в рамках Инвестиционного проекта и последующего оформления имущественных прав по завершении реализации Инвестиционного контракта.
1.8. Соинвестор - юридическое или физическое лицо, участник реализации Инвестиционного проекта по Контракту в части финансирования Инвестиционного проекта в объеме, пропорциональном той части площадей, которые соинвестор хотел бы получить в собственность или оформить на них имущественные права. Права Соинвестора на участие в Инвестиционном проекте и получение по его завершении имущественных прав подтверждаются Контрактом или дополнительным соглашением к Контракту и актом о результатах реализации Инвестиционного проекта.
1.9. Строительная площадка - земельный участок в границах в соответствии с разработанной исходно-разрешительной и проектно-сметной документацией.
1.12*. Учетная регистрация - регистрация в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов Контракта по строительству (реконструкции, реставрации) Инвестиционного объекта, дополнительных соглашений и изменений к ним, заключенных в рамках Контракта в соответствии с действующими на момент такой регистрации правовыми актами.
________________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".