6.1. Договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые регистрируются на титульном листе и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. Действие Договора прекращается:
6.2.1. По соглашению Сторон;
6.2.2. По требованию одной из Сторон в случаях, установленных Договором, либо по решению суда;
6.2.3. По выполнении Сторонами всех обязательств по Договору, подписанию акта об исполнении обязательств по Договору и заключении Инвестиционного контракта.
6.3. Администрация вправе отказаться от исполнения обязательств и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
6.3.1. Невыполнения Девелопером-Инвестором своих обязательств по Договору;
6.3.2. В случае обнаружения в документах, представленных Девелопером-Инвестором, недостоверных сведений.
6.4. В случаях, предусмотренных пп.6.3 Договора, задаток, перечисленный Девелопером-Инвестором в соответствии с | ||||||
условиями Договора о задатке от " | " | г. N | Девелоперу-Инвестору не возвращается | |||
и перечисляется в бюджет города Москвы. | ||||||
Возмещение Девелоперу-Инвестору документально подтвержденных прямых затрат производится в 6-месячный срок после расторжения Договора в установленном порядке. В сумму, подлежащую возмещению, не включаются:
- неполученные доходы и косвенные убытки;
- штрафы по просроченным ссудам и другим неисполненным обязательствам, связанным с реализацией проекта;
- взносы по страхованию риска;
- затраты по документации, не соответствующей функциональному назначению Объекта;
- затраты по работам, не являющимся предметом настоящего Договора;
- процентные платежи, уплаченные при привлечении заемных средств.
6.5. Девелопер-Инвестор вправе требовать расторжения Договора в судебном порядке в случае, если Администрация не обеспечит выполнения своих обязательств в соответствии с п.3.1.1 Договора.
6.6. В случае разногласий Сторон по определению размера компенсации затрат, понесенных Девелопером-Инвестором по реализации проекта при расторжении Договора, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.