4.1. Первый этап. Содержание работ этапа:
4.1.1. Согласование и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации.
Страхование Девелопером-Инвестором инвестиционных и строительных рисков.
4.1.2. Разборка зданий гостиницы "Россия".
4.1.3. Подписание Сторонами протокола предварительного раздела нежилых помещений.
4.1.4. Предоставление Девелопером-Инвестором банковской гарантии по обеспечению исполнения своих обязательств по Контракту.
4.1.5. Получение разрешения на производство строительных работ.
Начало этапа - дата заключения Контракта.
Окончание этапа - дата оформления разрешения на производство строительных работ.
4.2. Второй этап. Содержание работ этапа:
4.2.1. Производство строительных и иных работ, необходимых для ввода Объекта в эксплуатацию.
Начало этапа - получение разрешения на производство строительных работ.
Окончание этапа - дата утверждения акта Госкомиссии, но не позднее срока, установленного п.2.4 Контракта.
4.3. Третий этап. Содержание работ этапа:
4.3.1. Завершение расчетов и урегулирование претензий между Сторонами.
4.3.2. Подписание Сторонами акта о результатах реализации Инвестиционного проекта.
4.3.3. Оформление имущественных прав Сторон по Контракту.
Начало этапа - дата утверждения акта комиссии по приемке Объекта в эксплуатацию.
Окончание этапа и Контракта в целом - оформление имущественных прав Сторон по Контракту и оформление земельно-правовых отношений.
Продолжительность этапа - не более 3 месяцев.
4.4. В случае несоблюдения Администрацией обязательств по пп.5.1.1, 5.1.5 Контракта сроки реализации этапов соразмерно изменяются на основании дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью Контракта.