Временная методика определения стоимости разработки градостроительного обоснования размещения объекта в г.Москве (фактически утратила силу)

Приложение 1

Примеры расчета стоимости разработки градостроительного обоснования

Пример N 1

I. Исходные данные:

1. Наименование и место расположения объекта - "Кемпинг" у МКАД.

2. Мощность объекта - 6,6 тыс.кв.м общей площади.

3. Территория размещения объекта строительства:

= 0,45 + 0,44 + 0,9 = 1,79 га,

где:

0,45 - отводимый участок;

0,44 - участок благоустройства вне пределов отводимого (обременения к основному участку);

0,9 - участок компенсационного озеленения (обременение).

4. Территория размещения систем инженерно-транспортного обеспечения:

= 1,8 + 3,8 = 5,6 га,

где:

1,8 - территория размещения систем инженерного обеспечения;

3,8 - территория размещения транспортных коммуникаций.

5. Вопросы приближенного и повседневного обслуживания не рассматриваются. Проблемы экологического влияния рассмотрены ранее при строительстве МКАД.

6. Дополнительные работы не требуются.

II. Расчет стоимости:

1.

,

, - см. таблицу 3,

= 1,79 · 1,0 + 1,8 · 0,098 + 3,8 · 0,088 = 1,79 + 0,176 + 0,33 = 2,3 га.

= 1,18 · 1,0 · 1,0 · 1,0 = 1,18,   = см. раздел 4,3.

= 50,0 тыс.руб./га.

= 50,0 · 2,3 · 1,18 = 135,7 тыс.руб.

2. В текущем уровне цен