1.1. Ремонт здания, сооружения - комплекс организационных, технологических мероприятий и строительных работ по устранению физического и морального износа, восстановлению ресурса с частичной или полной заменой отдельных элементов, конструкций, систем и (или) оборудования, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания, сооружения, его функционального назначения, а также заменой несущих конструкций и элементов надежности и безопасности.
1.2. Физический износ здания, сооружения (элемента) - величина, характеризующая степень ухудшения эксплуатационных показателей здания, сооружения (элемента) после ввода его в эксплуатацию или ранее проведенного ремонта, реконструкции, модернизации.
1.3. Ресурс - установленный утвержденными нормативами или технической документацией срок, в течение которого здание, сооружение (элемент) сохраняет свою функциональную способность.
1.4. Здание, сооружение - искусственное сооружение, построенное и оборудованное в соответствии с проектно-сметной или технической документацией для выполнения целевых функций.
1.5. Элемент здания (сооружения) - конструкции, технические устройства и оборудование, составляющие здание и обеспечивающие выполнение им заданных функций.
1.6. Несущие элементы здания (сооружения) (элементы надежности) - элементы здания,сооружения, обеспечивающие восприятие и распределение нагрузок от других элементов здания.
1.7. Проектно-сметная документация (ПСД) - разработанная в соответствии с действующими строительными нормами, правилами и требованиями к зданию, сооружению документация, содержащая порядок проведения работ, использование конструкций и материалов и конечный результат, а также стоимость проводимых работ.
1.8. Вид работ - работы по ремонту отдельного элемента здания, сооружения.
1.9. Конструктивные характеристики - установленные технической документацией первоначальные параметры несущих способностей и других характеристик безопасности и надежности элементов в отдельности или всего здания в целом.
1.10. Исходная документация - комплект документов, характеризующих техническое состояние отдельных элементов или здания, сооружения в целом или его отдельных элементов на момент обследования и содержащих специальные требования, рекомендации или условия, на основании которых принимается решение о необходимости проведения ремонтных работ и разрабатывается проектно-сметная документация.
1.11. Техническая документация - разработанная в соответствии с законами физики и установленными нормами конструкторская и технологическая документация, расчеты конструктивных, функциональных и целевых характеристик или технико-экономических показателей оборудования, отдельных элементов или здания, сооружения в целом или его отдельных элементов.
1.2. Малообъемные работы - работы по ремонту отдельных элементов здания, сооружения, общая стоимость которых по объекту в целом не превышает 5 млн.руб. в текущих ценах.