ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 августа 2004 года N 1567-РП


О строительстве транспортной развязки,
многоярусного подземного гаража-стоянки
с торговым комплексом и объектов нового
строительства на площади Тверской Заставы
(Центральный административный округ)

(с изменениями на 30 ноября 2005 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 26 декабря 2011 года N 628-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 16.06.2003 N 1022-РП "О проектировании строительства транспортной развязки, многоярусного подземного гаража-стоянки с торговым комплексом и объектов нового строительства на площади Тверской заставы (Центральный административный округ)", в целях реализации Генерального плана развития г.Москвы и ускорения проведения реконструкции на площади Тверской Заставы, включая строительство транспортной развязки, в соответствии с решением Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города (протокол от 26 ноября 2003 года N 17), одобрившим инженерно-градостроительную концепцию реконструкции площади Тверской Заставы:

1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы и префектуры Центрального административного округа города Москвы о строительстве в 2004-2010 годах транспортной развязки, подземной и надземной части площади Тверской Заставы на земельном участке 3,35 га, включающей многоярусный подземный гараж-стоянку на 1 410 машиномест с подземным торговым комплексом общей предельной площадью 53 тыс.кв.м, надземным павильоном общей предельной площадью 4 тыс.кв.м на участке примыкания ул.Бутырский Вал к Тверскому путепроводу за счет средств инвестора - общества с ограниченной ответственностью "Автостоянка Тверская Застава" и привлеченных соинвесторов в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией от 17.06.2004 N 202-31/729-2004 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 ноября 2005 года N 2410-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объектов (п.1) возложены инвестором на общество с ограниченной ответственностью "Стройинком-К".

3. ООО "Стройинком-К":

3.1. Осуществить строительство объекта (п.1) в указанные сроки.

3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы стройгенплан и график производства работ, утвержденные в установленном порядке, для оформления договоров краткосрочной аренды земельных участков на период строительства объектов (п.1).

4. Учитывая затраты инвестора на строительство транспортной развязки и освоение подземного пространства площади Тверской Заставы, в соответствии с расчетом эффективности инвестирования и определения соотношения долей города и инвестора, представленном в бизнес-плане, выполненном специализированной лицензированной организацией, установить следующее распределение долей:

4.1. Транспортная развязка на площади Тверской Заставы - в собственность города Москвы.

4.2. Общая площадь многоярусного подземного гаража-стоянки с торговым комплексом и надземным павильоном (п.1) площади Тверской Заставы - 100% в собственность инвестора.

5. Руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы, в случае документального подтверждения сложности инженерно-геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства при строительстве объекта (п.1), на основании пункта 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции", на основании разработанных исходно-разрешительной документации и бизнес-плана (п.4) определить размер компенсации инвестору затрат на проектирование и строительство транспортной развязки путем выпуска отдельного распорядительного документа Правительства Москвы по застройке участков по адресам: ул.Грузинский вал, вл.31; ул.Бутырский Вал, вл.1 и 1-я Брестская ул., вл.64-66.

6. Принять к сведению обязательства инвестора и привлеченных соинвесторов после завершения строительства объектов (п.1) оформить имущественные права в установленном порядке.

7. Принять к сведению, что после завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены на наземную часть построенных объектов (п.1) в соответствии с имущественными правами в установленном порядке.

8. Учитывая социальную значимость строительства объектов (п.1), значительный объем работ, который необходимо выполнить по прокладке и переносу магистральных инженерных сетей, реконструкции сооружений метрополитена в соответствии с утвержденной концепцией, освободить ООО "Автостоянка Тверская застава" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий на строительство транспортной развязки площади Тверской заставы в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

9. Возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы функции государственного заказчика-инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.