1. Существующее положение.
1.1. Местоположение территории.
Характеризуется и оценивается роль объекта проектирования:
- в структуре города и административного округа;
- в функциональной, планировочной, пространственной организации района;
- в системе территорий природного комплекса города Москвы и пригородной зоны.
Местоположение территории иллюстрируется схемой М 1:50000 (на копии Схемы развития территорий природного комплекса).
1.2. Характеристика природного комплекса:
- характеристика природных условий территории;
- оценка биоразнообразия территории природного комплекса;
- характеристика ценных природных объектов;
- оценка природоохранной значимости объектов природного комплекса, экологической ценности, средоформирующей роли, эстетической ценности, значения в развитии системы природного комплекса города Москвы и обеспечении территориальной связи с природными ландшафтами Подмосковья.
Характеристика природного комплекса иллюстрируется:
- компонентными и комплексными схемами М 1:2000, содержащими информацию о геолого-геоморфологических и гидрогеологических условиях; водных объектах, почвах, флоре и растительности, фауне и животном мире, ценных природных объектах, ландшафтных особенностях территории.
Характеристика природного комплекса производится на основании результатов натурного обследования территории, данных мониторинга и фондовых данных.
1.3. Оценка современного состояния компонентов природного комплекса:
- характеристика современного состояния компонентов природного комплекса;
- выявление основных факторов и источников отрицательного антропогенного воздействия на природный комплекс и его компоненты, находящихся на данной территории и на сопредельных с ней территориях;
- оценка потенциальной устойчивости территории природного комплекса и его компонентов к внешним антропогенным воздействиям;
- оценка условий развития природных сообществ;
- оценка условий осуществления рекреационной деятельности.
Оценка современного состояния компонентов природного комплекса иллюстрируется компонентными и комплексными схемами современного состояния территории природного комплекса М 1: 2000.
1.4. Историко-культурная характеристика территории.
При наличии на территории объекта проектирования памятников истории и культуры, а также зон исторической застройки территории, требующих реставрации или восстановления, по заключению ГУ "Главное управление охраны памятников г.Москвы" выполняются историка-архитектурные исследования и историко-архитектурный опорный план М 1:2000 в установленном порядке.
1.5. Характеристика существующего использования территории.
Характеристика существующего использования территории включает оценку современного функционального использования территории, правовых режимов землепользования, имущественных прав на объекты недвижимости, существующих и допустимых рекреационных нагрузок на территорию.
Характеристика существующего использования территории иллюстрируется Планом существующего использования территории М 1: 2000.
На плане показываются:
- функциональное использование территории, в том числе рекреационное (основные источники рекреации, основные и второстепенные входы, места массового отдыха, основные и второстепенные прогулочные дороги и тропы, размещение элементов благоустройства, объектов инфраструктуры);