ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 июля 2004 года N 1472-РП


О строительстве жилого комплекса по адресу:
ул.Песчаная, вл.10 (Северный административный округ)

(с изменениями на 23 марта 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 4 декабря 2012 года N 764-РП
____________________________________________________________________

В целях реализации концепции градостроительного развития территории Северного административного округа города Москвы:

1. Принять совместное предложение префектуры Северного административного округа и Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" о проектировании и строительстве в 2004-2015 годах жилого комплекса по индивидуальному проекту с технико-экономическими показателями и требованиями, определенными Москомархитектурой в установленном порядке, в том числе общая площадь 44400 кв.м, наземная площадь 32400 кв.м, подземная площадь 12000 кв.м, число машиномест - 320, на земельном участке площадью 1,51 га по адресу: ул.Песчаная, вл.10 (Северный административный округ города Москвы). Строительство объекта провести в две очереди: первый пусковой комплекс - 2008-2012 годы, в том числе для переселения жителей (п.6); второй пусковой комплекс 2013-2015 годы (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Пункт исключен распоряжением Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП. - См. предыдущую редакцию.

3. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека":

3.1. Обеспечить выполнение функций заказчика и финансирование проектирования и строительства жилого комплекса по индивидуальному проекту с подземным гаражом-автостоянкой (п.1) за счет собственных средств и средств привлеченных соинвесторов - физических и юридических лиц (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию).

3.2. Обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой разработку проектно-сметной документации на строительство здания ОВД района Сокол (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию).

3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию (п.3.2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого комплекса (п.1) и здания ОВД района Сокол (п.3.2.).

3.4. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве", для учета и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.

3.5. В течение 30 рабочих дней после сдачи комплекса (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта государственной приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.4) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 522-РП - см. предыдущую редакцию).

3.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права согласно п.4 настоящего распоряжения в установленном законом порядке.

4. После завершения строительства (п.1) распределение жилой площади, машиномест в подземном гараже-автостоянке и взаиморасчеты осуществить в следующих соотношениях (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию):

4.1. Общая жилая площадь, площадь общего пользования и площадь инженерного обеспечения жилой части комплекса:

- 100% в собственность инвестору - Международному общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и привлеченным соинвесторам (физическим и юридическим лицам), за исключением жилых помещений в первом пусковом комплексе для отселения жителей, в том числе собственников жилых квартир дома по адресу: ул.Песчаная, д.10, с последующей передачей отселенных квартир Международному общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и привлеченным соинвесторам (физическим и юридическим лицам) для оформления в собственность на основании долевого участия в финансировании строительства жилого комплекса (п.1) при условии перечисления денежного эквивалента доли города в объеме, определенном Департаментом экономической политики и развития города Москвы с учетом ранее перечисленных в бюджет денежных средств в размере 1 млн.долларов США, на расчетный счет Московского казначейства КБК-72511705020020002180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов". Срок первого платежа - в течение 20 дней после подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в размере 20% от суммы, подлежащей оплате, с учетом расходов инвестора - Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" и привлеченных соинвесторов (физических и юридических лиц) на переселение жителей из жилого дома по адресу: ул.Песчаная, д.10 (п.1).

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию)

4.2. Общая нежилая площадь:

- 100% - в собственность инвестору - Международному общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и привлеченному соинвестору ООО "СтройГрупп" на основании долевого участия в финансировании строительства жилого комплекса (п.1) для реализации в установленном порядке при условии перечисления денежного эквивалента доли города (40%) для проектирования и строительства здания ОВД района Сокол по цене 500 долларов США за один метр общей нежилой площади в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Перечисление осуществляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до окончания строительства. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта в размере 20% от суммы, подлежащей оплате.

4.3. Общая площадь подземного гаража-автостоянки, площадь общего пользования и площадь инженерного обеспечения подземного гаража-автостоянки:

- 100% в собственность инвестору - Международному общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и привлеченным соинвесторам (физическим и юридическим лицам) на основании долевого участия в финансировании строительства жилого комплекса (п.1) при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города в объеме, определенном Департаментом экономической политики и развития города Москвы. Срок первого платежа - в течение 20 дней после подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в размере 20% от суммы, подлежащей оплате.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию)

5. Префекту Северного административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с Международным общественным благотворительным фондом "Во имя мира и человека" и ООО "СтройГрупп" проект контракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству комплекса (п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением (п.4).

6. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" по предоставлению жилой площади для переселения жителей из жилого дома по адресу: ул.Песчаная, д.10, в том числе в первом пусковом комплексе жилого комплекса (п.1) по адресу: ул.Песчаная, вл.10 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 522-РП - см. предыдущую редакцию).

7. Префектуре Северного административного округа города Москвы произвести переселение 41 семьи (90 человек) из дома по адресу: ул.Песчаная, д.10 на жилую площадь, предоставленную инвестором Международным общественным благотворительным фондом "Во имя мира и человека" и привлеченными соинвесторами (физическим и юридическими лицами), в том числе в первом пусковом комплексе жилого комплекса (п.1) по адресу: ул.Песчаная, вл.10 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию).

8. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" в установленном порядке произвести обследование жилого дома по адресу: ул.Песчаная, д.10 с целью установления возможности дальнейшей эксплуатации его несущих конструкций (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП - см. предыдущую редакцию).

9. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в установленном порядке договор аренды нежилого помещения от 18.12.2001 N 02-404/2001 по адресу: ул.Песчаная, д.10.

10. Москомархитектуре:

10.1. Подобрать земельный участок под строительство здания ОВД района Сокол (п.3.2).

10.2. Обеспечить в течение двух месяцев с момента выхода настоящего распоряжения разработку исходно-разрешительной документации на строительство комплекса (п.1).

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2006 годы строительство объекта (п.1) за счет средств инвестора и привлеченных соинвесторов в полном объеме.

12. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого комплекса (п.1) и здания ОВД района Сокол (п.3.2.) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

13. Учитывая, что инвестором производятся компенсационные выплаты в бюджет города Москвы за долю города в жилых помещениях и площадях подземного гаража-автостоянки, освободить инвестора от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП).

14. Строительство инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". При этом инвестор вносит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская электросетевая компания" в полном объеме без последующей компенсации из бюджета города Москвы (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП).

____________________________________________________________________

Пункт 13 предыдущей редакции считается пунктом 15 настоящей редакции - распоряжением Правительства Москвы от 15 сентября 2008 года N 2092-РП.

____________________________________________________________________

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков